Raastuvankatu 4

kerrostalo, 2h+k+s+vh+las. parveke (yht.järj 2h+k+s), 57,5 m²

Upeasti v. 2015 uudelleensuunniteltu ja remontoitu kaksio hissitalon 1. asuinkerroksessa (ei maataso), kysytyllä sijainnilla keskustassa, lyhyen etäisyyden päässä Palosaaren oppilaitoksista ja muun muassa virastotalosta.

Tämä tyylikäs koti käsittää modernin avokeittiön, tilavan olohuoneen, makuuhuoneen walk-in-closetilla, eteistilan ja upean kylpyhuone- ja saunaosaston. Pintamateriaalivalinnat ovat skandinaavisen harmoniset oleskelu- että makuutiloissa; lattioissa on laadukas ja yhtenäinen laminaatti ja seinät ovat valkoiseksi maalatut.

Tilava ja lasitettu parveke kaiken muun lisäksi on se tämän asunnon "juttu", sillä tilaa on todelliseen rentoutumiseen - parvekkeelle mahtuu "daybed" tai vaikkapa sohva- tai ruokailuryhmä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Yhtiössä on valmistumassa juuri kattava julkisivuremontti. Myös kattoremontti on tehty ja ikkunat uusittu. Tähän asuntoon kohdistuva velkaosuus on n. 37.000 euroa ja se sisältyy velattomaan hintaan.

Taloyhtiössä on autohalli, josta on mahdollista vuokrata autopaikka. Myös sähköautojen latauspisteiden asennusta kartoitetaan tällä hetkellä.

Tästä taloyhtiöstä on harvoin asuntoja tarjolla. Kannattaa siis olla asialla ja napata tästä monen haaveissa siintävä kaupunkikoti, jossa on kaikki, mitä tarvitset!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797

* * *

Vackert 2015 omplanerad och renoverad tvåa i 1:a våningen i hisshus (ej gatunivå) med attraktivt läge i centrum, på kort avstånd från Brändö läroinrättningar och till exempel ämbetshuset.

Detta trendiga hem omfattar ett modernt öppet kök, ett rymligt vardagsrum, sovrum med walk-in-closet, tambur och en vacker badrums-bastuavdelning. I sällskaps- och sovrummen är ytmaterialen skandinaviskt harmoniska; golven består av ett enhetligt laminatgolv av hög kvalitet och väggarna är vitmålade.

Den rymliga och inglasade balkongen är en av lägenhetens pärlor. Balkongen bjuder in till avkoppling och vila – på balkongen ryms en schäslong eller förslagsvis en soff- eller matgrupp.

Bostadsbolaget ligger på egen tomt och är välskött. I bolaget slutförs som bäst en omfattande fasadrenovering. Även takrenovering har gjorts och fönstren förnyats. Skuldandelen för denna lägenhet är ca 37 000 euro, vilket ingår i det skuldfria priset.

I bostadsbolaget finns en bilhall, var bilplats kan hyras.

I detta bostadsbolag finns sällan bostäder till salu. Det lönar sig alltså att vara aktiv och nappa åt sig detta drömhem i stadskärnan, och som dessutom har allt vad du behöver!

Ytterligare info och begäran om visning: Suvi Lehtinen, AFM, tel. 041 543 9797

Bostadens basuppgifter

  • Objektnummer
    20455034
  • Läge
    Vaasa Keskusta
    Raastuvankatu 4,
    65100 Vaasa
  • Typ
    Höghus (Bostad)
  • Ägandeform
    Egen
  • Planritning
    2h + k + s + vh + las. parveke (yht.järj 2h + k + s)
  • Rum
    2 rum
  • Area
    57,5 m²
  • Andra utrymmens ytor
  • Totala arean
    57,5 m²
  • Fler uppgifter om ytorna
    Enligt bolagsordningen.
    Enligt disponentintyg.
  • Våningar
    1 / 4
  • Byggnadsår
    1987
  • Ibruktagningsår
    1987
  • Frigörs
    Frigörs genast

Pris och kostnader

  • Skuldfrittpris
    179000 €
  • Försäljningspris
    179000 €
  • Kvadratmeterpris
    3113 € / m²
  • Husbloagets verderlag
    201,25 € / mån
    (Skötesvederlag 201 € / mån)
  • Övrig information om kostander
    Vattenavgift: 26€ / mån (Enligt personantal)
    Satellit-/kabel-tv: 5€ / mån
    Övriga kostnader: Julkisivu- ja kattolainaremonttilainat (yht. 1 640.000 eur) jyvitetään asunnoille viimeistään tammikuussa 2022 (kun loput työt ovat valmistuneet). Tähän asuntoon kohdistuva velkaosuus on maksimimäärällä laskettuna n. 36.840 eur ja se sisältyy velattomaan kauppahintaan). Arvioitu rahoitusvastike on n. 169,68 eur/kk, mikäli velkaosuutta ei makseta pois.
    Yhtiössä peritään tällä hetkellä hoitovastiketta 2,40 eur/m2 ja lämpövastiketta 1,1 eur/m2.

    autohallipaikka 38/45 eur/kk, autopaikka 8/11 eur/kk

    Taloyhtiöllä on luottolimiitti 100.000 eur.

    Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Fler uppgifter om bostaden

  • Bastu
    Egen bastu i bostaden
  • Beskrivning av utrymmen
    Vaatehuone: Walk-in closet peililiukuovella, vaatesäilytysjärjestelmä, peili, vaaterekit, seinähyllyt Eteinen, jossa vaatekaappi liukuovilla, Muuton Dots-seinänaulakot, säilytyspenkki Parvekkeella Daybed -käyttöön soveltuva monikäyttöinen säilytyslaatikko
  • Balkong
    Balkong
  • Beskrivning av balkongen
    Typ av balkong: Inglasad
  • Hiss
    Husbolaget har hiss
  • Till bostaden hör
    Kabel-TV, Kabel-TV i bostadsbolaget
  • Bostadens skick
    God
  • Gjorda renovationer
    Asunnon täydellinen remontti v. 2015.
  • Uppvärmningssystem
    Fjärrvärme

Bostadens utrymmen och material

  • Byggnads- och ytmaterial
    Byggnadsmaterial: Betong
  • Tak
    Taktyp: tasa
    Takmaterial: huopa
  • Beskrivning av köket
    Epoq-keittiö, väri valkoinen. Ovet uravetimillä, paljon säilytystilaa, sisusteina aterinlaatikot, suojamatot ja roskalaatikot. Kodinkoneet integroitu (jääkaappipakastin, astianpesukone (Whirlpool), liesituuletin), erillisuuni ja liesitaso. Tiskikaappi on. Rosterinen tiskiallas, Oraksen hana. Laminaattitaso.
  • Beskrivning av badrummet
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Kakel
    Peili, allaslaatikosto uravetimillä, posliiniallas, oraksen hana, oraksen suihku, lasinen suihkuseinä, seinäkaappi, lattialämmitys, wc-istuin, pesukoneliitäntä, laminaattitaso pesukoneen päällä, upotettu halogeenivalaistus, paneelikatto
  • Beskrivning av vardagsrummet
    Golvmaterial: Laminat
    Väggmaterial: Målat
  • Beskrivning av sovrummen
    Antal: 1
    Golvmaterial: Laminat
    Väggmaterial: Målat
  • Säilytystilojen kuvaus
    Övriga förvaringsutrymmen: Källarförråd

Husbolag

  • Husbolagets namn
    Asunto Oy Vaasan Kirjapuisto Bostads Ab
  • Disponentens kontaktuppgifter
    TM-Teema Oy, Marianne Seiplax, puh. 050 530 3986
  • Utrymmen och utrustning
    Torkrum, Källarförråd, Förråd för idrottsutrustning, Befolkningsskydd, koneellinen poistoilmanvaihto
  • Affärslokaler
    1
  • Gjorda renovationer
    2010 lukkojen uusinta 2012 A-rapun hissi 2014 pohjoissivun sala-ojat 2015 kirkkosalin ikkunat 2018 pelastusarmeijan tasakaton ja kahden ikkunan uusinta 2019 pelastusarmeijan kirkkosalin katon korjaus 2020-2021 B-rapun katon korjaus, julkisivujen ja ikkunoiden uusinta (sekä piharemonttia, ulkoportaiden uusimista, Pelastusarmeijan pääsisäänkäynnin korjaus, sähköautojen latauspisteiden kartoitustyöt). Nämä sisältyvät mainittuun velkaosuuteen ja valmistuvat loppuvuoden aikana).
  • Kommande renovationer
    Patteritermostaattien uusinta, roskakatos, rappujen maalaus, B-rapun hissin korjaus 2025
  • Energiklass
    B2007
  • Tomtens storlek
    0.000 m²
  • Tomt ägande
    Egen

Övrig information

  • Utsikter
    Upean tilava lasitettu parveke, josta näkymät taloyhtiön sisäpihalle.