Raastuvankatu 4

kerrostalo, 2h+k+s+vh+las. parveke (yht.järj 2h+k+s), 57,5 m²

Upeasti v. 2015 uudelleensuunniteltu ja remontoitu kaksio hissitalon 1. asuinkerroksessa (ei maataso), kysytyllä sijainnilla keskustassa, lyhyen etäisyyden päässä Palosaaren oppilaitoksista ja muun muassa virastotalosta.

Tämä tyylikäs koti käsittää modernin avokeittiön, tilavan olohuoneen, makuuhuoneen walk-in-closetilla, eteistilan ja upean kylpyhuone- ja saunaosaston. Pintamateriaalivalinnat ovat skandinaavisen harmoniset oleskelu- että makuutiloissa; lattioissa on laadukas ja yhtenäinen laminaatti ja seinät ovat valkoiseksi maalatut.

Tilava ja lasitettu parveke kaiken muun lisäksi on se tämän asunnon "juttu", sillä tilaa on todelliseen rentoutumiseen - parvekkeelle mahtuu "daybed" tai vaikkapa sohva- tai ruokailuryhmä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Yhtiössä on valmistumassa juuri kattava julkisivuremontti. Myös kattoremontti on tehty ja ikkunat uusittu. Tähän asuntoon kohdistuva velkaosuus on n. 37.000 euroa ja se sisältyy velattomaan hintaan.

Taloyhtiössä on autohalli, josta on mahdollista vuokrata autopaikka. Myös sähköautojen latauspisteiden asennusta kartoitetaan tällä hetkellä.

Tästä taloyhtiöstä on harvoin asuntoja tarjolla. Kannattaa siis olla asialla ja napata tästä monen haaveissa siintävä kaupunkikoti, jossa on kaikki, mitä tarvitset!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797

* * *

Vackert 2015 omplanerad och renoverad tvåa i 1:a våningen i hisshus (ej gatunivå) med attraktivt läge i centrum, på kort avstånd från Brändö läroinrättningar och till exempel ämbetshuset.

Detta trendiga hem omfattar ett modernt öppet kök, ett rymligt vardagsrum, sovrum med walk-in-closet, tambur och en vacker badrums-bastuavdelning. I sällskaps- och sovrummen är ytmaterialen skandinaviskt harmoniska; golven består av ett enhetligt laminatgolv av hög kvalitet och väggarna är vitmålade.

Den rymliga och inglasade balkongen är en av lägenhetens pärlor. Balkongen bjuder in till avkoppling och vila – på balkongen ryms en schäslong eller förslagsvis en soff- eller matgrupp.

Bostadsbolaget ligger på egen tomt och är välskött. I bolaget slutförs som bäst en omfattande fasadrenovering. Även takrenovering har gjorts och fönstren förnyats. Skuldandelen för denna lägenhet är ca 37 000 euro, vilket ingår i det skuldfria priset.

I bostadsbolaget finns en bilhall, var bilplats kan hyras.

I detta bostadsbolag finns sällan bostäder till salu. Det lönar sig alltså att vara aktiv och nappa åt sig detta drömhem i stadskärnan, och som dessutom har allt vad du behöver!

Ytterligare info och begäran om visning: Suvi Lehtinen, AFM, tel. 041 543 9797

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20455034
  • Sijainti
    Vaasa Keskusta
    Raastuvankatu 4,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    2h + k + s + vh + las. parveke (yht.järj 2h + k + s)
  • Huoneita
    2 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    57,5 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    57,5 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    1 / 4
  • Rakennusvuosi
    1987
  • Käyttöönottovuosi
    1987
  • Vapautuminen
    Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    179000 €
  • Myyntihinta
    179000 €
  • Neliöhinta
    3113 € / m²
  • Yhtiövastike
    194,65 € / kk
    (Hoitovastike 195 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 26€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 5€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Julkisivu- ja kattolainaremonttilainat (yht. 1 640.000 eur) jyvitetään asunnoille viimeistään tammikuussa 2022 (kun loput työt ovat valmistuneet). Tähän asuntoon kohdistuva velkaosuus on maksimimäärällä laskettuna n. 36.840 eur ja se sisältyy velattomaan kauppahintaan). Arvioitu rahoitusvastike on n. 169,68 eur/kk, mikäli velkaosuutta ei makseta pois.
    Hoitovastike nousee 2,4 euroon/m2 syyskuussa 2021.

    autohallipaikka 38/45 eur/kk, autopaikka 8/11 eur/kk,

    Taloyhtiöllä on luottolimiitti 100.000 eur.

    Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Tilojen kuvaus
    Vaatehuone: Walk-in closet peililiukuovella, vaatesäilytysjärjestelmä, peili, vaaterekit, seinähyllyt Eteinen, jossa vaatekaappi liukuovilla, Muuton Dots-seinänaulakot, säilytyspenkki Parvekkeella Daybed -käyttöön soveltuva monikäyttöinen säilytyslaatikko
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu
  • Hissi
    Taloyhtiössä on hissi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    Asunnon täydellinen remontti v. 2015.
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: tasa
    Kate: huopa
  • Keittiön kuvaus
    Epoq-keittiö, väri valkoinen. Ovet uravetimillä, paljon säilytystilaa, sisusteina aterinlaatikot, suojamatot ja roskalaatikot. Kodinkoneet integroitu (jääkaappipakastin, astianpesukone (Whirlpool), liesituuletin), erillisuuni ja liesitaso. Tiskikaappi on. Rosterinen tiskiallas, Oraksen hana. Laminaattitaso.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Peili, allaslaatikosto uravetimillä, posliiniallas, oraksen hana, oraksen suihku, lasinen suihkuseinä, seinäkaappi, lattialämmitys, wc-istuin, pesukoneliitäntä, laminaattitaso pesukoneen päällä, upotettu halogeenivalaistus, paneelikatto
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Kellarikomero

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Kirjapuisto Bostads Ab
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    TM-Teema Oy, Marianne Seiplax, puh. 050 530 3986
  • Tilat ja varustelu
    Kuivaushuone, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, koneellinen poistoilmanvaihto
  • Liikehuoneistoja
    1
  • Tehdyt remontit
    2010 lukkojen uusinta 2012 A-rapun hissi 2014 pohjoissivun sala-ojat 2015 kirkkosalin ikkunat 2018 pelastusarmeijan tasakaton ja kahden ikkunan uusinta 2019 pelastusarmeijan kirkkosalin katon korjaus 2020-2021 B-rapun katon korjaus, julkisivujen ja ikkunoiden uusinta (sekä piharemonttia, ulkoportaiden uusimista, Pelastusarmeijan pääsisäänkäynnin korjaus, sähköautojen latauspisteiden kartoitustyöt). Nämä sisältyvät mainittuun velkaosuuteen ja valmistuvat loppuvuoden aikana).
  • Tulevat remontit
    Patteritermostaattien uusinta, roskakatos, rappujen maalaus, B-rapun hissin korjaus 2025
  • Energialuokka
    B2007
  • Tontin koko
    0.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Upean tilava lasitettu parveke, josta näkymät taloyhtiön sisäpihalle.