Rantakatu 15b

kerrostalo, 4-5h,k (yhtiöjärj.muk. 4h,k), 104 m²

Harvoin myynnissä Vaasan arvostetulla Rantakadulla – klassisessa 1930-luvun talossa, jossa historia ja nykyaika kohtaavat harmonisesti. Tämä kaunis koti huokuu aikakautensa arvokkuutta: korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja huolella säilytetyt yksityiskohdat luovat ainutlaatuisen tunnelman.

Asunnon sydän on kodikas keittiö, jonka toimivuus ja harkitut yksityiskohdat tekevät siitä viihtyisän ja toimivan. Keittiöstä on käynti pienimpään makuuhuoneeseen sekä erilliseen ruokailu- tai kirjastohuoneeseen – täydellinen tila tunnelmallisiin illallisiin tai rauhallisiin lukuhetkiin.

Olohuoneesta avautuu parveke länteen, merelle päin – paikka, jossa voi nauttia ilta-auringosta ja merituulesta. Lattioita koristavat kauniit ebenpuun sävyiset tammiparketit, jotka viimeistelevät kokonaisuuden tyylikkäästi.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jokainen omassa mittakaavassaan – tarjoten joustavuutta niin perheelle kuin etätyöhön tai vieraskäyttöön.
Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä- pääsisäänkäynti sekä ns. "piian" sisäänkäynti keittiöön.

Talo, jossa asunto sijaitsee, on arkkitehtonisesti kaunis ja edustaa aikakautensa parhaita piirteitä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksia on tehty huolellisesti vuosien varrella. Yhtiöllä on oma tontti, mikä lisää asumisen vakautta ja arvoa pitkällä aikavälillä.

På uppskattade Strandgatan i Vasa finns denna lägenhet - ett liknande objekt är sällan till salu. Det klassiska husbolaget är byggt på 1930-talet och här möts historia med nutid på ett harmoniskt vis. Detta vackra hem har en atmosfär fylld av sin tidsålders lyx: de höga rummen, breda fönsterbrädena och de varsamt välbevarade detaljerna skapar en unik stämning.

Bostadens hjärta är det hemtrevliga köket som är praktiskt med genomtänkta detaljer, vilket gör det både trivsamt och välfungerande. Från köket finns passage till det minsta sovrummet samt till det separata matplats- eller biblioteksrummet - ett perfekt utrymme för stämningsfulla middagar eller lugna lässtunder.

Från vardagsrummet öppnar sig balkongen mot väster, mot havet - en plats där man kan njuta av kvällssolen och havsvinden. Golven pryds av ebenträfärgad ekparkett, som ger en stilfull touch åt helheten.
I bostaden finns tre sovrum, vart och ett i sin egen skala -  vilket tillför flexibilitet såväl för familjen som för distansarbete eller för övernattningsgäster.
Det finns två ingångar till lägenheten - huvudingången samt den s.k. "pigingången" till köket.

Husbolaget som bostaden befinner sig i är arkitektoniskt vackert och representerar sin tidsålders bästa särdrag. Husbolaget är välskött och reparationer har utförts omsorgsfullt under årens lopp. Husbolaget har egen tomt, vilket tillför stabilitet och värde till boendet även under en längre tid.

Bostadens basuppgifter

  • Objektnummer
    20808414
  • Läge
    Vaasa Keskusta
    Rantakatu 15b,
    65100 Vaasa
  • Typ
    Höghus (Bostad)
  • Ägandeform
    Egen
  • Planritning
    4-5h,k (yhtiöjärj.muk. 4h,k)
  • Rum
    4 rum
  • Area
    104,0 m²
  • Andra utrymmens ytor
  • Totala arean
    104,0 m²
  • Fler uppgifter om ytorna
    Enligt bolagsordningen.
    Enligt disponentintyg.
  • Våningar
    3 / 4
  • Byggnadsår
    1932
  • Ibruktagningsår
    1932
  • Frigörs
    Frigörs enligt överenskommelse

Pris och kostnader

  • Skuldfrittpris
    424000 €
  • Försäljningspris
    396889 €
  • Kvadratmeterpris
    4077 € / m²
  • Husbloagets verderlag
    686,04 € / mån
    (Skötesvederlag 416 € / mån
    + Finansieringsverderlag 270 € / mån)
  • Övrig information om kostander
    Vattenavgift: 22€ / mån (Enligt personantal)
    Satellit-/kabel-tv: 1€ / mån

Fler uppgifter om bostaden

  • Beskrivning av utrymmen
    Koko asunnossa on lattiamateriaali (lukuunottamatta keittiötä) Novafloorin tammiparketti. Pinta käsin veistetty ja öljyvahattu-sävynä ebenpuu. Eteisessä vaatekaapisto. Eteisessä lattialämmitys (sähkö).
  • Balkong
    Balkong
  • Beskrivning av balkongen
    Typ av balkong: Utstående
  • Till bostaden hör
    Kabel-TV, Kabel-TV i bostadsbolaget
  • Bostadens skick
    God
  • Uppvärmningssystem
    Fjärrvärme

Bostadens utrymmen och material

  • Byggnads- och ytmaterial
    Byggnadsmaterial: Tegel
  • Tak
    Taktyp: harjakatto
    Takmaterial: tiilikate
  • Beskrivning av köket
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Målat
    Arbetsytor: Laminat
    Utrustning: Diskmaskin
    Kyl och frys: Kyl/frys
    Keittiön lattia uusittu 2014 samoin kaappien ovet. Erilliskaappi sisältyy keittiön varustukseen.
  • Beskrivning av badrummet
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Kakel
    Utrustning: Duschvägg, Uttag för tvättmaskin, Spegelskåp
  • Beskrivning av wc
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Kakel
    Utrustning: Golvbrunn
  • Beskrivning av vardagsrummet
    Golvmaterial: Parkett
    Väggmaterial: Målat
    Olohuoneesta kulku lännenpuoleiselle parvekkeelle josta merimaisemat.
  • Beskrivning av sovrummen
    Antal: 3
    Golvmaterial: Parkett
    Väggmaterial: Målat
    Isoimmassa ja pienimmässä makuuhuoneessa vaatekaapistot. Isoimman ja keskikokoisen makuuhuoneen yhteydessä vaatekomero.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Övriga förvaringsutrymmen: Vindsförråd

Husbolag

  • Husbolagets namn
    Asunto-osakeyhtiö Rantakatu 15 b-Bostadsaktiebolaget Strandgatan 15 b
  • Disponentens kontaktuppgifter
    Retta isännöinti Oy Vaasa| Jari Jokela Rantakatu, Rantalinna, 65100 Vaasa 010 228 8100 jari.jokela@retta.fi
  • Utrymmen och utrustning
    Bastu, Vindsförråd, Förråd för idrottsutrustning
  • Gjorda renovationer
    - 1999-2000 vesi- ja viemäriputket uusittu osittain - 2005 rappukäytävät maalattu (B,C ja D), ikkunat peruskorjattu ja lämmönsiirrin - 2006 länsijulkisivu - 2009 parvekkeet - 2012 hissit - 2013 vesi- ja viemäriputkien uusiminen osittain - 2014 pihan peruskorjaus (koko piha kaivettiin auki sekä tehtiin louhintaa, salaojitettiin sisäpiha ja d-rapun edusta sekä viheralueiden laitto. - 2016 A-rappukäytävän maalaus - 2017 katon pesu ja ullakkoikkunoiden uusiminen - 2020 rännit ja hormien maalaus katolla, A-rapun ulko-oven korjaus ikkunoiden maalaus (pääty) - 2021 ikkunaremontin suunnittelu ja parvekeovien remontin suunnittelu - 2022 Ikkunaremontti, vaihe 1 - 2024 ikkunaremontti, vaihe 2
  • Kommande renovationer
    Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 seuraavasti: - 2025 vesikaton kuntotarkastus - 2026 patteriventtiileiden tarkastus - 2028 vesikaton uusiminen ja vesikourujen ja räystään korjaus sekä ikkunoiden huoltomaalaus 5-vuoden välein - 2029 sähkö (suunnittelu)
  • Energiklass
    F2013
  • Tomtens storlek
    1415.000 m²
  • Tomt ägande
    Egen

Övrig information

  • Utsikter
    Näkymät merelle länteen.