Rantakatu 15b

kerrostalo, 4-5h,k (yhtiöjärj.muk. 4h,k), 104 m²

Harvoin myynnissä Vaasan arvostetulla Rantakadulla – klassisessa 1930-luvun talossa, jossa historia ja nykyaika kohtaavat harmonisesti. Tämä kaunis koti huokuu aikakautensa arvokkuutta: korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja huolella säilytetyt yksityiskohdat luovat ainutlaatuisen tunnelman.

Asunnon sydän on kodikas keittiö, jonka toimivuus ja harkitut yksityiskohdat tekevät siitä viihtyisän ja toimivan. Keittiöstä on käynti pienimpään makuuhuoneeseen sekä erilliseen ruokailu- tai kirjastohuoneeseen – täydellinen tila tunnelmallisiin illallisiin tai rauhallisiin lukuhetkiin.

Olohuoneesta avautuu parveke länteen, merelle päin – paikka, jossa voi nauttia ilta-auringosta ja merituulesta. Lattioita koristavat kauniit ebenpuun sävyiset tammiparketit, jotka viimeistelevät kokonaisuuden tyylikkäästi.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jokainen omassa mittakaavassaan – tarjoten joustavuutta niin perheelle kuin etätyöhön tai vieraskäyttöön.
Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä- pääsisäänkäynti sekä ns. "piian" sisäänkäynti keittiöön.

Talo, jossa asunto sijaitsee, on arkkitehtonisesti kaunis ja edustaa aikakautensa parhaita piirteitä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksia on tehty huolellisesti vuosien varrella. Yhtiöllä on oma tontti, mikä lisää asumisen vakautta ja arvoa pitkällä aikavälillä.

På uppskattade Strandgatan i Vasa finns denna lägenhet - ett liknande objekt är sällan till salu. Det klassiska husbolaget är byggt på 1930-talet och här möts historia med nutid på ett harmoniskt vis. Detta vackra hem har en atmosfär fylld av sin tidsålders lyx: de höga rummen, breda fönsterbrädena och de varsamt välbevarade detaljerna skapar en unik stämning.

Bostadens hjärta är det hemtrevliga köket som är praktiskt med genomtänkta detaljer, vilket gör det både trivsamt och välfungerande. Från köket finns passage till det minsta sovrummet samt till det separata matplats- eller biblioteksrummet - ett perfekt utrymme för stämningsfulla middagar eller lugna lässtunder.

Från vardagsrummet öppnar sig balkongen mot väster, mot havet - en plats där man kan njuta av kvällssolen och havsvinden. Golven pryds av ebenträfärgad ekparkett, som ger en stilfull touch åt helheten.
I bostaden finns tre sovrum, vart och ett i sin egen skala -  vilket tillför flexibilitet såväl för familjen som för distansarbete eller för övernattningsgäster.
Det finns två ingångar till lägenheten - huvudingången samt den s.k. "pigingången" till köket.

Husbolaget som bostaden befinner sig i är arkitektoniskt vackert och representerar sin tidsålders bästa särdrag. Husbolaget är välskött och reparationer har utförts omsorgsfullt under årens lopp. Husbolaget har egen tomt, vilket tillför stabilitet och värde till boendet även under en längre tid.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20808414
  • Sijainti
    Vaasa Keskusta
    Rantakatu 15b,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    4-5h,k (yhtiöjärj.muk. 4h,k)
  • Huoneita
    4 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    104,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    104,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    3 / 4
  • Rakennusvuosi
    1932
  • Käyttöönottovuosi
    1932
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    424000 €
  • Myyntihinta
    396889 €
  • Neliöhinta
    4077 € / m²
  • Yhtiövastike
    686,04 € / kk
    (Hoitovastike 416 € / kk
    + Rahoitusvastike 270 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 22€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 1€ / kk

Asunnon lisätiedot

  • Tilojen kuvaus
    Koko asunnossa on lattiamateriaali (lukuunottamatta keittiötä) Novafloorin tammiparketti. Pinta käsin veistetty ja öljyvahattu-sävynä ebenpuu. Eteisessä vaatekaapisto. Eteisessä lattialämmitys (sähkö).
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: ulostyönnetty
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: tiili
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: tiilikate
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Keittiön lattia uusittu 2014 samoin kaappien ovet. Erilliskaappi sisältyy keittiön varustukseen.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi
  • WC-tilojen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: lattiakaivo
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Olohuoneesta kulku lännenpuoleiselle parvekkeelle josta merimaisemat.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Isoimmassa ja pienimmässä makuuhuoneessa vaatekaapistot. Isoimman ja keskikokoisen makuuhuoneen yhteydessä vaatekomero.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Vinttikomero

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Rantakatu 15 b-Bostadsaktiebolaget Strandgatan 15 b
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Retta isännöinti Oy Vaasa| Jari Jokela Rantakatu, Rantalinna, 65100 Vaasa 010 228 8100 jari.jokela@retta.fi
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto
  • Tehdyt remontit
    - 1999-2000 vesi- ja viemäriputket uusittu osittain - 2005 rappukäytävät maalattu (B,C ja D), ikkunat peruskorjattu ja lämmönsiirrin - 2006 länsijulkisivu - 2009 parvekkeet - 2012 hissit - 2013 vesi- ja viemäriputkien uusiminen osittain - 2014 pihan peruskorjaus (koko piha kaivettiin auki sekä tehtiin louhintaa, salaojitettiin sisäpiha ja d-rapun edusta sekä viheralueiden laitto. - 2016 A-rappukäytävän maalaus - 2017 katon pesu ja ullakkoikkunoiden uusiminen - 2020 rännit ja hormien maalaus katolla, A-rapun ulko-oven korjaus ikkunoiden maalaus (pääty) - 2021 ikkunaremontin suunnittelu ja parvekeovien remontin suunnittelu - 2022 Ikkunaremontti, vaihe 1 - 2024 ikkunaremontti, vaihe 2
  • Tulevat remontit
    Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 seuraavasti: - 2025 vesikaton kuntotarkastus - 2026 patteriventtiileiden tarkastus - 2028 vesikaton uusiminen ja vesikourujen ja räystään korjaus sekä ikkunoiden huoltomaalaus 5-vuoden välein - 2029 sähkö (suunnittelu)
  • Energialuokka
    F2013
  • Tontin koko
    1415.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Näkymät merelle länteen.