Vaasanpuistikko 24

kerrostalo, 3h+avokeittiö+s, 79 m²

Ihastuttava ja kaunis huoneisto historiallisessa arkkitehti A.W.Stenforsin suunnittelemassa Waasan Willatavaratehtaassa.
Huoneistoon sisään astuessa aistii kauniin ilmavan eteistilan ja huoneiston huonekorkeuden, joka on 3,6m. Lisäksi näyttävä pilari antaa tilalle arvokkuuden. Katseenvangitsijana makuuhuoneiden ovien päällä on pikkuruutuiset ikkunaruudut jotka tuovat tilaan herkkyyttä.
Olohuoneesta aukeavat korkeat ja leveät ovet ranskalaiselle parvekkeelle, josta on näkymä tunnelmaiselle taloyhtiön sisäpihalle.
Olohuoneessa on kauniita yksityiskohtia esim seinäsyvennyksenä vanha hissikuilu.
Moderni ja ajaton keittiö, jossa mukavasti kaappi ja laskutilaa - työtasot ovat tyylikkäät kulutuksen- ja kuumankestävät graniittitasot.
Tämä on asumisen aatelia paraatipaikalla Vaasan keskustassa.
Taloyhtiöllä on oma tontti. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka.

Tämä taloyhtiö on saanut luottoluokituksessa 555, ”KORKEIN LUOTTOLUOKITUS” arvion. (www.houserating.fi)

•taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sillä ei ole juurikaan korjausvelkaa
•taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä ovat hoitaneet yhtiötä hyvin
•taloyhtiölle ei ole tulossa lähivuosina suuria remontteja




I det historiska Waasan Willatavaratehdas ligger denna underbart vackra lägenhet ritad av arkitekt A.W.Stenfors.

Genast man stiger in i lägenheten hänförs man av den vackert luftiga entrén samt rumshöjden, som uppgår till hela 3,6 meter. En utsökt pelare ger rummet elegans. Blicken dras till de små infällda fönsterrutorna ovanför sovrumsdörrarna vilka skapar en romantisk atmosfär i rummet.

I vardagsrummet öppnar sig höga och breda dörrar till en fransk balkong, som bjuder på en utsikt över den stämningsfulla innergården. I vardagsrummet finns vackra detaljer, bland annat ett gammalt hisschakt som nu utgör en nisch.

Köket är modernt och klassiskt med lagom antal skåp och avställningsyta – bänkskivorna är eleganta och består av slitstark och värmetålig granit.

Det här är boende av hög standard på idealisk plats mitt i stadskärnan.

Bostadsbolaget har egen tomt. Möjlighet att köpa bilhallsplats.

Detta bostadsbolag har fått kreditbetyget 555, det HÖGSTA kreditvärdet ett bolag kan få. (www.houserating.fi)
•bostadsbolaget är välskött och har just inga reparationslån samt de största renoveringarna gjorda
•bostadsbolagets styrelse och disponent har skött bolaget väl
•inga stora renoveringar på kommande i bostadsbolaget de närmaste åren

Bostadens basuppgifter

  • Objektnummer
    20866207
  • Läge
    Vaasa Keskusta
    Vaasanpuistikko 24,
    65100 Vaasa
  • Typ
    Höghus (Bostad)
  • Ägandeform
    Egen
  • Planritning
    3h + avokeittiö + s
  • Rum
    3 rum
  • Area
    79,0 m²
  • Andra utrymmens ytor
  • Totala arean
    79,0 m²
  • Fler uppgifter om ytorna
    Enligt bolagsordningen.
    Enligt disponentintyg.
  • Våningar
    4 / 5
  • Byggnadsår
    2007
  • Ibruktagningsår
    2007
  • Frigörs
    Frigörs enligt överenskommelse

Pris och kostnader

  • Skuldfrittpris
    298000 €
  • Försäljningspris
    298000 €
  • Kvadratmeterpris
    3772 € / m²
  • Husbloagets verderlag
    308,10 € / mån
    (Skötesvederlag 308 € / mån)
  • Övrig information om kostander
    Övriga kostnader: Vesiennakko 16e/hlö/kk.
    Mahdollinen varainsiirtovero 2%.

Fler uppgifter om bostaden

  • Bastu
    Egen bastu i bostaden
  • Balkong
    Balkong
  • Beskrivning av balkongen
    Typ av balkong: Fransk
    Balkongens riktning: Sydväst
  • Hiss
    Husbolaget har hiss
  • Till bostaden hör
    Kabel-TV, Kabel-TV i bostadsbolaget
  • Bostadens skick
    God
  • Uppvärmningssystem
    Fjärrvärme

Bostadens utrymmen och material

  • Byggnads- och ytmaterial
    Byggnadsmaterial: Tegel
  • Tak
    Taktyp: harja
    Takmaterial: pelti
  • Beskrivning av köket
    Golvmaterial: Parkett
    Väggmaterial: Målat
    Utrustning: Mikrovågsugn, Diskmaskin
    Kyl och frys: Kylskåp, Frysbox
    Keittiön pöytätasot graniittia.
  • Beskrivning av badrummet
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Kakel
    Utrustning: Duschvägg, Uttag för tvättmaskin, Golvvärme, Dusch, Spegel
    Kylpyhuoneen allastaso puuta.
  • Beskrivning av vardagsrummet
    Golvmaterial: Parkett
    Väggmaterial: Målat
    Olohuoneessa kauniit isot ikkunat sekä pariovet, josta avautuu piha/kaupunkimaisema.
  • Beskrivning av sovrummen
    Antal: 2
    Golvmaterial: Parkett
    Väggmaterial: Målat, Tapet
  • Säilytystilojen kuvaus
    Övriga förvaringsutrymmen: Källarförråd

Husbolag

  • Husbolagets namn
    Asunto Oy Waasan Willatavaratehdas Bostads Ab
  • Disponentens kontaktuppgifter
    Isännöinti Mäkinen Oy| Sakari Similä Varastokatu 4, 65100 Vaasa 029 123 3400, 029 123 3401, sakari.similä@ismakinen.fi
  • Utrymmen och utrustning
    Torkrum, Källarförråd, Förråd för idrottsutrustning
  • Affärslokaler
    2
  • Gjorda renovationer
    - 2011 sisäpihan puoleiset ulko-ovet 3 Kpl on uusittu ja ovien päälle asennettu katokset. Pihasuunnitelman mukaiset kalusteet hankittu ja tehty istutukset - 2013 rappukäytävien lasiovien palonsulkulaitteiden hankinta - 2014 asuntojen ilmastoinnin mittaus, säätö ja koneiden huolto - 2017 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen lämpöverkkoon - 2020 jätehuoneen oven uusiminen
  • Kommande renovationer
    Hallituksen korjaussuunnitelma vuosille 2021-2025 seuraavasti: - 2021 Bauer -vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttövesiverkkoon - 2024 ilmastoinnin nuohous ja säätö
  • Energiklass
    C2018
  • Tomtens storlek
    2309.000 m²
  • Tomt ägande
    Egen

Övrig information

  • Utsikter
    Olohuoneesta ja makuuhuoneista näkymät tunnelmalliselle taloyhtiön sisäpihalle.