Vaasanpuistikko 24

kerrostalo, 3h+avokeittiö+s, 79 m²

Ihastuttava ja kaunis huoneisto historiallisessa arkkitehti A.W.Stenforsin suunnittelemassa Waasan Willatavaratehtaassa.
Huoneistoon sisään astuessa aistii kauniin ilmavan eteistilan ja huoneiston huonekorkeuden, joka on 3,6m. Lisäksi näyttävä pilari antaa tilalle arvokkuuden. Katseenvangitsijana makuuhuoneiden ovien päällä on pikkuruutuiset ikkunaruudut jotka tuovat tilaan herkkyyttä.
Olohuoneesta aukeavat korkeat ja leveät ovet ranskalaiselle parvekkeelle, josta on näkymä tunnelmaiselle taloyhtiön sisäpihalle.
Olohuoneessa on kauniita yksityiskohtia esim seinäsyvennyksenä vanha hissikuilu.
Moderni ja ajaton keittiö, jossa mukavasti kaappi ja laskutilaa - työtasot ovat tyylikkäät kulutuksen- ja kuumankestävät graniittitasot.
Tämä on asumisen aatelia paraatipaikalla Vaasan keskustassa.
Taloyhtiöllä on oma tontti. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka.

Tämä taloyhtiö on saanut luottoluokituksessa 555, ”KORKEIN LUOTTOLUOKITUS” arvion. (www.houserating.fi)

•taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sillä ei ole juurikaan korjausvelkaa
•taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä ovat hoitaneet yhtiötä hyvin
•taloyhtiölle ei ole tulossa lähivuosina suuria remontteja




I det historiska Waasan Willatavaratehdas ligger denna underbart vackra lägenhet ritad av arkitekt A.W.Stenfors.

Genast man stiger in i lägenheten hänförs man av den vackert luftiga entrén samt rumshöjden, som uppgår till hela 3,6 meter. En utsökt pelare ger rummet elegans. Blicken dras till de små infällda fönsterrutorna ovanför sovrumsdörrarna vilka skapar en romantisk atmosfär i rummet.

I vardagsrummet öppnar sig höga och breda dörrar till en fransk balkong, som bjuder på en utsikt över den stämningsfulla innergården. I vardagsrummet finns vackra detaljer, bland annat ett gammalt hisschakt som nu utgör en nisch.

Köket är modernt och klassiskt med lagom antal skåp och avställningsyta – bänkskivorna är eleganta och består av slitstark och värmetålig granit.

Det här är boende av hög standard på idealisk plats mitt i stadskärnan.

Bostadsbolaget har egen tomt. Möjlighet att köpa bilhallsplats.

Detta bostadsbolag har fått kreditbetyget 555, det HÖGSTA kreditvärdet ett bolag kan få. (www.houserating.fi)
•bostadsbolaget är välskött och har just inga reparationslån samt de största renoveringarna gjorda
•bostadsbolagets styrelse och disponent har skött bolaget väl
•inga stora renoveringar på kommande i bostadsbolaget de närmaste åren

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20866207
  • Sijainti
    Vaasa Keskusta
    Vaasanpuistikko 24,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h + avokeittiö + s
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    79,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    79,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    4 / 5
  • Rakennusvuosi
    2007
  • Käyttöönottovuosi
    2007
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    298000 €
  • Myyntihinta
    298000 €
  • Neliöhinta
    3772 € / m²
  • Yhtiövastike
    308,10 € / kk
    (Hoitovastike 308 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesiennakko 16e/hlö/kk.
    Mahdollinen varainsiirtovero 2%.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: ranskalainen
    Ilmansuunta: lounas
  • Hissi
    Taloyhtiössä on hissi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: tiili
  • Katto
    Kattotyyppi: harja
    Kate: pelti
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Keittiön pöytätasot graniittia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
    Kylpyhuoneen allastaso puuta.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Olohuoneessa kauniit isot ikkunat sekä pariovet, josta avautuu piha/kaupunkimaisema.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Kellarikomero

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Waasan Willatavaratehdas Bostads Ab
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Isännöinti Mäkinen Oy| Sakari Similä Varastokatu 4, 65100 Vaasa 029 123 3400, 029 123 3401, sakari.similä@ismakinen.fi
  • Tilat ja varustelu
    Kuivaushuone, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto
  • Liikehuoneistoja
    2
  • Tehdyt remontit
    - 2011 sisäpihan puoleiset ulko-ovet 3 Kpl on uusittu ja ovien päälle asennettu katokset. Pihasuunnitelman mukaiset kalusteet hankittu ja tehty istutukset - 2013 rappukäytävien lasiovien palonsulkulaitteiden hankinta - 2014 asuntojen ilmastoinnin mittaus, säätö ja koneiden huolto - 2017 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen lämpöverkkoon - 2020 jätehuoneen oven uusiminen
  • Tulevat remontit
    Hallituksen korjaussuunnitelma vuosille 2021-2025 seuraavasti: - 2021 Bauer -vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttövesiverkkoon - 2024 ilmastoinnin nuohous ja säätö
  • Energialuokka
    C2018
  • Tontin koko
    2309.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Olohuoneesta ja makuuhuoneista näkymät tunnelmalliselle taloyhtiön sisäpihalle.