Gerbyntie 30

omakotitalo, 6-7h+k+2*kph+2*wc+s, 250 m²

Idyllinen, omalla yli 1300m2:n tontilla sijaitseva ryhdikäs omakotitalo suuremmallekin lapsiperheelle!

Tämä paljon remonttia läpikäynyt talo sijaitsee arvostetulla Vetokannaksen alueella, päivittäispalvelujen, päiväkotien ja alakoulun välittömässä läheisyydessä. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa; alakerrasta löytyy muun muassa kauniisti remontoitu keittiö, erillinen ruokailuhuone, olohuone, makuuhuone, elokuvankatseluhuone (muutettavissa myös yhdeksi makuuhuoneeksi), kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Yläkerrasta löytyy tilava aula, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ammeineen ja erillinen wc.

Kaunis ja vehreä tontti on pääosin nurmikkoa, jossa on lisäksi myös puita ja istutuksia.

Tervetuloa ihastumaan tähän avaraan ja tilavaa kotiin, jossa todella on mahdollisuuksia suurellekin perheelle kuten myös kotona työskentelyyn!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797

Idylliskt och ståtligt egnahemshus som står på egen, över 1100 m2 stor tomt och passar också en större familj!

Huset har renoverats i flera omgångar och ligger på det uppskattade Dragnäsbäck-området med absolut närhet till daglig service, daghem och grundskola (åk 1-6). Boendeutrymmena finns i två plan; på entréplan ligger bland annat det vackert renoverade köket, ett separat matrum, vardagsrum, sovrum, filmrum (kan ändras till ett sovrum), badrum, bastu och en separat toalett. På ovanplan finns en rymlig hall, tre sovrum, badrum med badkar och en separat toalett.

Vacker och grönskande tomt bestående i huvudsak av gräsmatta, en del träd och planteringar finns också.

Kom och bli hänförd av ett luftigt hem med rymd - ett hem som bjuder på genuina möjligheter även för en stor familj och möjlighet till att jobba hemifrån!

För mer info och begäran om visning: Suvi Lehtinen, AFM, tel. 041 543 9797

Bostadens basuppgifter

  • Objektnummer
    20928127
  • Läge
    Vaasa Vetokannas
    Gerbyntie 30,
    65230 Vaasa
  • Typ
    Egnahemshus (Fastighet)
  • Planritning
    6-7h + k + 2*kph + 2*wc + s
  • Rum
    6 rum eller fler
  • Area
    250,0 m²
  • Andra utrymmens ytor
    30,0 m²
  • Totala arean
    280,0 m²
  • Fler uppgifter om ytorna
    Pinta-alatiedot perustuvat piirustuksiin, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
  • Våningar
    1-2 / 2
  • Byggnadsår
    1925
  • Ibruktagningsår
    1925
  • Frigörs
    Frigörs enligt överenskommelse

Pris och kostnader

  • Skuldfrittpris
    239000 €
  • Försäljningspris
    239000 €
  • Fastighetsskatt
    263,10 € / år
  • Övrig information om kostander
    Övriga kostnader: Catv:n avausmaksu 475 eur, kytkennän jälkeen sopimuksen mukainen kuukausimaksu.

    Vesimaksut n. 15 eur/kk/hlö (viitteellinen kustannus)

Fler uppgifter om bostaden

  • Bastu
    Egen bastu i bostaden
  • Bostadens skick
    God
  • Gjorda renovationer
    1982: Alakerran täydellinen remontointi. Suora sähkölämmitys, lämminvesijärjestelmä yösähköllä. Ulkoseinät lisäeristetty uretaani/kipsilevyllä. Keittiö uusittu Kylpyhuone ja saunatilat rakennettu. 1986: Yläkerran kasi huoneistoa yhdistetty yhdeksi alakerran huoneiston kanssa. Kylpyhuone rakennettu, suora sähkölämmitys asennettu. 2003: Julkisivut maalattu 2011: Pohjoispuolen julkisivun korjaus, ylimmät hirret vaihdettu, pohjoispäädyn 4 ikkunaa vaihdettu, uudet eristykset ja ulkopanelointi 2012: Keittiö uusittu täysin – Östmans snickerin keittiöllä (mittatilauksena) uudet kodinkoneet Ilmalämpöpumput asennettu. Eteisen/hallin, molempien alakertojen makuuhuoneitten lattiat avattu osittain tai kokonaan, samoin eristeitä uusittu makuuhuoneissa, eteisessä osittain. Uusi laminaatti. ”Leffahuoneen” lattiakoolaukset uusittu lattia eristyksen aikana. Seinäpinnat sekä sisäkatto uusittu (sisäkatto- keittiö, halli- eteinen, makuuhuone) (eteisen rapatut seinät hiottu pois). Katot yhdessä makuuhuoneessa, ruokailuhuoneen sekä olohuoneen katot maalattu. Ruokailu huoneen sekä alakerran olohuoneen lattiat hiottu, sekä värjätty valkoiseksi (tammiparketti). Talon viemäriputkia uusittu. 2013: Yläkerran seinä pinnat uusittu. Kaikissa huoneissa paitsi yhdessä (tumma nurkka huone). 2014: Pohjoisjulkisivu maalattu toiseen kertaan 2021: Vesikatto uusittu, savupiiput purettu kattopinnan yläpuolelta, rännit uusittu kokonaisuudessaan.
  • Energiklass
    Ej lagstadgat energicertifikat
  • Vatten
    Vattenledning: Kommunens
  • Avlopp
    Kommunens
  • Elabonnemanget övergår
    Ja
  • Transportabla anslutningar
    kaikki siirtokelpoiset liittymät (catv-liittymä ei ole kytketty)

Bostadens utrymmen och material

  • Byggnads- och ytmaterial
    Byggnadsmaterial: Trä, Stock
  • Tak
    Taktyp: harja
    Takmaterial: pelti
  • Beskrivning av köket
    Remontoitu v. 2012 kodinkoneineen. Tyylikkäät integroidut kodinkoneet, lisäksi kaasuliesivalmius sekä side-by-side-jääkaappipakastin.
  • Beskrivning av badrummet
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Kakel
    Utrustning: Dusch, Spegel
  • Beskrivning av wc
    Antal: 2
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Kakel
    Hyvin kaappitilaa.
  • Beskrivning av vardagsrummet
    Golvmaterial: Parkett
    Väggmaterial: Målat, Tapet
  • Beskrivning av sovrummen
    Antal: 4
    Golvmaterial: Laminat
    Väggmaterial: Målat, Tapet
  • Beskrivning av hemvårdsrummet
    Erillinen pieni kodinhoitotila yläkertaan johtavan portaikon vieressä.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Talossa on useita vaatehuonetta ja varastotilaa.

Husets tomt

  • Tomt ägande
    Egen
  • Fastighetsregister
    905-402-1-72 ja 905-895-0-0-M606
  • Typ av tomt
    Plan tomt
  • Tomtens storlek
    1330.000 m²
  • Fler uppgifter om tomten
    Väg fram
    Tontin pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
  • Planläggningssituation
    Stadsplanering, Generalplan
  • Planläggningsuppgifter
    Vaasan kaupunki, puh. 06 325 1111

Tjänster och trafikförbindelser

  • Tjänster
    Tjänster: Ruokakauppa viereisellä tontilla

Övrig information

  • Pihamaa
    Tien ja tontin välissä kaistale, joka kuuluu vastapäiselle kiinteistölle. Kaistale on tämän kiinteistön käytössä, eikä sitä voi kukaan muu lunastaa. Mikäli tälle tontille halutaan lisärakentaa, on kaistale lunastettava omaksi.