Gerbyntie 30

omakotitalo, 6-7h+k+2*kph+2*wc+s, 250 m²

Idyllinen, omalla yli 1300m2:n tontilla sijaitseva ryhdikäs omakotitalo suuremmallekin lapsiperheelle!

Tämä paljon remonttia läpikäynyt talo sijaitsee arvostetulla Vetokannaksen alueella, päivittäispalvelujen, päiväkotien ja alakoulun välittömässä läheisyydessä. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa; alakerrasta löytyy muun muassa kauniisti remontoitu keittiö, erillinen ruokailuhuone, olohuone, makuuhuone, elokuvankatseluhuone (muutettavissa myös yhdeksi makuuhuoneeksi), kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Yläkerrasta löytyy tilava aula, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ammeineen ja erillinen wc.

Kaunis ja vehreä tontti on pääosin nurmikkoa, jossa on lisäksi myös puita ja istutuksia.

Tervetuloa ihastumaan tähän avaraan ja tilavaa kotiin, jossa todella on mahdollisuuksia suurellekin perheelle kuten myös kotona työskentelyyn!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797

Idylliskt och ståtligt egnahemshus som står på egen, över 1100 m2 stor tomt och passar också en större familj!

Huset har renoverats i flera omgångar och ligger på det uppskattade Dragnäsbäck-området med absolut närhet till daglig service, daghem och grundskola (åk 1-6). Boendeutrymmena finns i två plan; på entréplan ligger bland annat det vackert renoverade köket, ett separat matrum, vardagsrum, sovrum, filmrum (kan ändras till ett sovrum), badrum, bastu och en separat toalett. På ovanplan finns en rymlig hall, tre sovrum, badrum med badkar och en separat toalett.

Vacker och grönskande tomt bestående i huvudsak av gräsmatta, en del träd och planteringar finns också.

Kom och bli hänförd av ett luftigt hem med rymd - ett hem som bjuder på genuina möjligheter även för en stor familj och möjlighet till att jobba hemifrån!

För mer info och begäran om visning: Suvi Lehtinen, AFM, tel. 041 543 9797

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20928127
  • Sijainti
    Vaasa Vetokannas
    Gerbyntie 30,
    65230 Vaasa
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    6-7h + k + 2*kph + 2*wc + s
  • Huoneita
    6 huonetta tai enemmän
  • Asuinpinta-ala
    250,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    30,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    280,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Pinta-alatiedot perustuvat piirustuksiin, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
  • Kerrokset
    1-2 / 2
  • Rakennusvuosi
    1925
  • Käyttöönottovuosi
    1925
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    239000 €
  • Myyntihinta
    239000 €
  • Kiinteistövero
    263,10 € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Catv:n avausmaksu 475 eur, kytkennän jälkeen sopimuksen mukainen kuukausimaksu.

    Vesimaksut n. 15 eur/kk/hlö (viitteellinen kustannus)

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    1982: Alakerran täydellinen remontointi. Suora sähkölämmitys, lämminvesijärjestelmä yösähköllä. Ulkoseinät lisäeristetty uretaani/kipsilevyllä. Keittiö uusittu Kylpyhuone ja saunatilat rakennettu. 1986: Yläkerran kasi huoneistoa yhdistetty yhdeksi alakerran huoneiston kanssa. Kylpyhuone rakennettu, suora sähkölämmitys asennettu. 2003: Julkisivut maalattu 2011: Pohjoispuolen julkisivun korjaus, ylimmät hirret vaihdettu, pohjoispäädyn 4 ikkunaa vaihdettu, uudet eristykset ja ulkopanelointi 2012: Keittiö uusittu täysin – Östmans snickerin keittiöllä (mittatilauksena) uudet kodinkoneet Ilmalämpöpumput asennettu. Eteisen/hallin, molempien alakertojen makuuhuoneitten lattiat avattu osittain tai kokonaan, samoin eristeitä uusittu makuuhuoneissa, eteisessä osittain. Uusi laminaatti. ”Leffahuoneen” lattiakoolaukset uusittu lattia eristyksen aikana. Seinäpinnat sekä sisäkatto uusittu (sisäkatto- keittiö, halli- eteinen, makuuhuone) (eteisen rapatut seinät hiottu pois). Katot yhdessä makuuhuoneessa, ruokailuhuoneen sekä olohuoneen katot maalattu. Ruokailu huoneen sekä alakerran olohuoneen lattiat hiottu, sekä värjätty valkoiseksi (tammiparketti). Talon viemäriputkia uusittu. 2013: Yläkerran seinä pinnat uusittu. Kaikissa huoneissa paitsi yhdessä (tumma nurkka huone). 2014: Pohjoisjulkisivu maalattu toiseen kertaan 2021: Vesikatto uusittu, savupiiput purettu kattopinnan yläpuolelta, rännit uusittu kokonaisuudessaan.
  • Energialuokka
    Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Kunnan
  • Sähköliittymä siirtyy
    Kyllä
  • Siirtyvät liittymät
    kaikki siirtokelpoiset liittymät (catv-liittymä ei ole kytketty)

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, hirsi
  • Katto
    Kattotyyppi: harja
    Kate: pelti
  • Keittiön kuvaus
    Remontoitu v. 2012 kodinkoneineen. Tyylikkäät integroidut kodinkoneet, lisäksi kaasuliesivalmius sekä side-by-side-jääkaappipakastin.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihku, peili
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Hyvin kaappitilaa.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 4
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Erillinen pieni kodinhoitotila yläkertaan johtavan portaikon vieressä.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Talossa on useita vaatehuonetta ja varastotilaa.

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    905-895-0-0-M606
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    1330.000 m²
  • Lisätietoa tontista
    Tie perille
    Tontin pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava, Yleiskaava
  • Kaavoitustiedot
    Vaasan kaupunki, puh. 06 325 1111

Palvelut ja liikenneyhteydet

  • Palvelut
    Palvelut: Ruokakauppa viereisellä tontilla

Muut lisätiedot

  • Pihamaa
    Tien ja tontin välissä kaistale, joka kuuluu vastapäiselle kiinteistölle. Kaistale on tämän kiinteistön käytössä, eikä sitä voi kukaan muu lunastaa. Mikäli tälle tontille halutaan lisärakentaa, on kaistale lunastettava omaksi.