Patterikatu 4

kerrostalo, 3h+k, 80,5 m²

Kodikas kolmannen kerroksen asunto merenläheisellä asuinalueella.
Valoisa huoneisto, jossa erittäin toimiva pohjaratkaisu.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki isot remontit tehty mm. viemäriputkien pinnoitus, käyttövedet, huoneiston kylpyhuone uusittu, parvekelasitus sekä -saneeraus ym.

Mahdollisuus ostaa autotallin hallintaoikeus.

Trivsam lägenhet i tredje våningen i havsnära bostadsområde. Ljus lägenhet med välfungerande planlösning. Välskött bostadsbolag där alla stora renoveringar blivit gjorda, bl.a. ytbehandling av avfallsrör, bruksvatten, lägenhetens badrum förnyats, inglasning och sanering av balkong mm.

Möjlighet att köpa besittningsrätt till garage.

Bostadens basuppgifter

  • Objektnummer
    21083133
  • Läge
    Vaasa Suvilahti
    Patterikatu 4,
    65350 Vaasa
  • Typ
    Höghus (Bostad)
  • Ägandeform
    Egen
  • Planritning
    3h + k
  • Rum
    3 rum
  • Area
    80,5 m²
  • Andra utrymmens ytor
  • Totala arean
    80,5 m²
  • Fler uppgifter om ytorna
    Enligt bolagsordningen.
  • Våningar
    3 / 3
  • Byggnadsår
    1974
  • Ibruktagningsår
    1974
  • Frigörs
    Frigörs

Pris och kostnader

  • Skuldfrittpris
    109000 €
  • Försäljningspris
    67591 €
  • Kvadratmeterpris
    1354 € / m²
  • Husbloagets verderlag
    434,37 € / mån
    (Skötesvederlag 273 € / mån
    + Finansieringsverderlag 161 € / mån)
  • Övrig information om kostander
    Övriga kostnader: Vesiennakko 20 e/hlö/kk, autotalli 10 e/kk (12 e 1.7.2022 alkaen).

Fler uppgifter om bostaden

  • Beskrivning av utrymmen
    Eteisen seinät maalattu ja lattia laminaatti
  • Balkong
    Balkong
  • Beskrivning av balkongen
    Typ av balkong: Inglasad
    Balkongens riktning: Söder
  • Till bostaden hör
    Kabel-TV, Kabel-TV i bostadsbolaget
  • Bostadens skick
    Nöjaktigt
  • Uppvärmningssystem
    Fjärrvärme

Bostadens utrymmen och material

  • Byggnads- och ytmaterial
    Byggnadsmaterial: Betong
  • Tak
    Taktyp: tasakatto
    Takmaterial: huopakate
  • Beskrivning av köket
    Golvmaterial: Parkett
    Väggmaterial: Målat
    Arbetsytor: Laminat
    Utrustning: Diskmaskin
    Spis: Elspis
    Kyl och frys: Kyl/frys
    Keittiössä pakastimen mentävä syvennys.
  • Beskrivning av badrummet
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Kakel
    Utrustning: Duschvägg, Uttag för tvättmaskin, Golvvärme, Dusch, Spegelskåp
    Kylpyhuone uusittu lvi-saneerauksen yhteydessä vuonna 2021.
  • Beskrivning av vardagsrummet
    Golvmaterial: Parkett
    Väggmaterial: Målat
  • Beskrivning av sovrummen
    Antal: 2
    Golvmaterial: Parkett
    Väggmaterial: Målat, Tapet
    Yhdessä makuuhuoneessa vaatekaapisto ja toisesta makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen. Toisen makuuhuoneen parkettilattia on maalattu.

Husbolag

  • Husbolagets namn
    Asunto Oy Vaasan Patterilahti
  • Disponentens kontaktuppgifter
    ARUCO Ky| Anitta Ruotsalainen Vaasanpuistikko 17, 10 krs, 65100 Vaasa aitta.ruotsalainen@aruco.fi, www.aruco.fi, puh. 040 731 7031
  • Utrymmen och utrustning
    Bastu, Gemensam tvättstuga, Torkrum, Mangel, Kall källare, Källarförråd, Förråd för idrottsutrustning, Hobbyrum, Befolkningsskydd
  • Gjorda renovationer
    - 1991 patteritermostaattiventtiilit ja perussäätö - 1994 parvekekorjaus - 1996 huopakattojen uusinta - lämmönvaihtimen uusinta - 2001 huoneistojen ikkunoiden uusinta, ei parvekeikkunat - 2004 lukituksen uusinta - 2006 antenniverkon digikunnostus - 2008 saunaosastot täysremontoitu molemmissa taloissa - 2009 ilmastointikanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö - 2010 kuntoarvio - 2011 käyttövesipumppu - 2012 sadevesijärjestelmän osittainen korjaus Velj. Saarela. Kulutukseen perustuva energiatodistus 10 vuodelle - 2013 B-taloon kylmiö Danfoss Optyma Plus, höyrystin, paisuntaventtiili Danfoss - 2014 Bauer vedenpuhdistuslaite käyttövesijärjestelmään - 2015 ilmastointikone vaihdettu - 2016 MH-Kate, Singelit poistettu, Vanhan kermikatteen päälle asennettu laakeri ja tasaus kerrokseksi Rockwool 30 mmuritettu kova kattovilla. Kiinnitys mekaanisesti alimman kermin limisauman alta. Vedeneristys laakerivillan päälle - 2017 asukkaille otettu ryhmätapaturmavakuutus, Asumis Plus - 2018 IV-kanavien nuohous Nuohous ja Ilmastointitohtorit Oy, lämmönvaihdin vaihdettu - 2019 parvekkeiden kuntotutkimus Raksystems Oy - 2020 Yhtiössä suunniteltu, päätetty 30.6.2020 ja aloitettu saneeraukset, jotka sisältää käyttövesiputkien uusimisen, viemäriputkien pinnoituksen, kylpyhuoneiden saneerauksen, parvekkeiden lasituksen sekä parvekkeiden saneerauksen ja parvekeovien ja parvekkeen osalta ikkunoiden vaihdon. Laina päätetty ja laina-aika on 25 vuotta - 2021 saneeraustyöt saatu valmiiksi, vedenmittauksen laskutus aloitetaan osakkaille 1.11.2021 alkaen. Saneeraustöiden valvoja Pauli Unkuri, urakoitsijat MPT-TalopalveluOy pääurakoitsijana, Kaskipuulta parvekeovet ja ikkunat parvekkeiden osalta, Lumon parvekkeiden lasitukset, VP-Verron sähkötyöt, Nevera Oy lvi-työt, RelinoPipe viemäreiden pinnoitus - 2022 portaikkojen maalaus
  • Kommande renovationer
    5-vuoden korjaussuunnitelma kuntoarviossa seuraavasti: - porraskäytävien maalaus (tehty), ulko-oviin koodilukot (tehty), julkisivun elementtisaumojen huolto, energiatodistus, sähköautojen latauksesta kartoitus/ Vaasan Sähkö ja A-talon edustan asfaltointi - 2023 puuovien- ja seinien huoltomaalaukset ja ulkoilmavastaisten lattioiden lisälämmöneristeet - 2024 huoneisto-ovien huolto - 2025 yleistilojen betonipintojen huoltomaalaus - 2026 jätekatoksen rakentaminen
  • Energiklass
    D2007
  • Tomtens storlek
    2940.000 m²
  • Tomt ägande
    Arrende

Övrig information

  • Utsikter
    Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta näkymät taloyhtiön sisäpihalle pohjoiseen. Olohuone ja toinen makuuhuone sekä parveke etelään.