Patterikatu 4
kerrostalo, 3h+k, 80,5 m²
Kodikas kolmannen kerroksen asunto merenläheisellä asuinalueella.
Valoisa huoneisto, jossa erittäin toimiva pohjaratkaisu.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki isot remontit tehty mm. viemäriputkien pinnoitus, käyttövedet, huoneiston kylpyhuone uusittu, parvekelasitus sekä -saneeraus ym.
Mahdollisuus ostaa autotallin hallintaoikeus.
Trivsam lägenhet i tredje våningen i havsnära bostadsområde. Ljus lägenhet med välfungerande planlösning. Välskött bostadsbolag där alla stora renoveringar blivit gjorda, bl.a. ytbehandling av avfallsrör, bruksvatten, lägenhetens badrum förnyats, inglasning och sanering av balkong mm.
Möjlighet att köpa besittningsrätt till garage.
Valoisa huoneisto, jossa erittäin toimiva pohjaratkaisu.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki isot remontit tehty mm. viemäriputkien pinnoitus, käyttövedet, huoneiston kylpyhuone uusittu, parvekelasitus sekä -saneeraus ym.
Mahdollisuus ostaa autotallin hallintaoikeus.
Trivsam lägenhet i tredje våningen i havsnära bostadsområde. Ljus lägenhet med välfungerande planlösning. Välskött bostadsbolag där alla stora renoveringar blivit gjorda, bl.a. ytbehandling av avfallsrör, bruksvatten, lägenhetens badrum förnyats, inglasning och sanering av balkong mm.
Möjlighet att köpa besittningsrätt till garage.
Asunnon perustiedot
-
Kohdenumero21083133
-
SijaintiVaasa Suvilahti
Patterikatu 4, 65350 Vaasa -
TyyppiKerrostalo (Huoneisto)
-
OmistusmuotoOma
-
Huoneistoselitelmä3h + k
-
Huoneita3 huonetta
-
Asuinpinta-ala80,5 m²
-
Muiden tilojen pinta-alam²
-
Kokonaispinta-ala80,5 m²
-
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen.
-
Kerrokset3 / 3
-
Rakennusvuosi1974
-
Käyttöönottovuosi1974
-
VapautuminenVapautuminen
Hinta ja kustannukset
-
Velaton hinta109000 €
-
Myyntihinta67591 €
-
Neliöhinta1354 € / m²
-
Yhtiövastike434,37 € / kk (Hoitovastike 273 € / kk+ Rahoitusvastike 161 € / kk)
-
Lisätietoa maksuistaMuut maksut/lisätietoa maksuista: Vesiennakko 20 e/hlö/kk, autotalli 10 e/kk (12 e 1.7.2022 alkaen).
Asunnon lisätiedot
-
Tilojen kuvausEteisen seinät maalattu ja lattia laminaatti
-
ParvekeAsunnossa on parveke
-
Parvekkeen kuvausParveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelä -
Asuntoon kuuluuKaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
-
Asunnon kuntoTyydyttävä
-
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
-
Rakennus- ja pintamateriaalitRakennusmateriaalit: betoni
-
KattoKattotyyppi: tasakatto
Kate: huopakate -
Keittiön kuvausLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Keittiössä pakastimen mentävä syvennys. -
Kylpyhuoneen kuvausLattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Kylpyhuone uusittu lvi-saneerauksen yhteydessä vuonna 2021. -
Olohuoneen kuvausLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu -
Makuuhuoneiden kuvausLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Yhdessä makuuhuoneessa vaatekaapisto ja toisesta makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen. Toisen makuuhuoneen parkettilattia on maalattu.
Taloyhtiö
-
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaasan Patterilahti
-
Isännöitsijän yhteystiedotARUCO Ky| Anitta Ruotsalainen Vaasanpuistikko 17, 10 krs, 65100 Vaasa aitta.ruotsalainen@aruco.fi, www.aruco.fi, puh. 040 731 7031
-
Tilat ja varusteluSauna, Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Jäähdytetty kellari, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Väestönsuoja
-
Tehdyt remontit- 1991 patteritermostaattiventtiilit ja perussäätö - 1994 parvekekorjaus - 1996 huopakattojen uusinta - lämmönvaihtimen uusinta - 2001 huoneistojen ikkunoiden uusinta, ei parvekeikkunat - 2004 lukituksen uusinta - 2006 antenniverkon digikunnostus - 2008 saunaosastot täysremontoitu molemmissa taloissa - 2009 ilmastointikanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö - 2010 kuntoarvio - 2011 käyttövesipumppu - 2012 sadevesijärjestelmän osittainen korjaus Velj. Saarela. Kulutukseen perustuva energiatodistus 10 vuodelle - 2013 B-taloon kylmiö Danfoss Optyma Plus, höyrystin, paisuntaventtiili Danfoss - 2014 Bauer vedenpuhdistuslaite käyttövesijärjestelmään - 2015 ilmastointikone vaihdettu - 2016 MH-Kate, Singelit poistettu, Vanhan kermikatteen päälle asennettu laakeri ja tasaus kerrokseksi Rockwool 30 mmuritettu kova kattovilla. Kiinnitys mekaanisesti alimman kermin limisauman alta. Vedeneristys laakerivillan päälle - 2017 asukkaille otettu ryhmätapaturmavakuutus, Asumis Plus - 2018 IV-kanavien nuohous Nuohous ja Ilmastointitohtorit Oy, lämmönvaihdin vaihdettu - 2019 parvekkeiden kuntotutkimus Raksystems Oy - 2020 Yhtiössä suunniteltu, päätetty 30.6.2020 ja aloitettu saneeraukset, jotka sisältää käyttövesiputkien uusimisen, viemäriputkien pinnoituksen, kylpyhuoneiden saneerauksen, parvekkeiden lasituksen sekä parvekkeiden saneerauksen ja parvekeovien ja parvekkeen osalta ikkunoiden vaihdon. Laina päätetty ja laina-aika on 25 vuotta - 2021 saneeraustyöt saatu valmiiksi, vedenmittauksen laskutus aloitetaan osakkaille 1.11.2021 alkaen. Saneeraustöiden valvoja Pauli Unkuri, urakoitsijat MPT-TalopalveluOy pääurakoitsijana, Kaskipuulta parvekeovet ja ikkunat parvekkeiden osalta, Lumon parvekkeiden lasitukset, VP-Verron sähkötyöt, Nevera Oy lvi-työt, RelinoPipe viemäreiden pinnoitus - 2022 portaikkojen maalaus
-
Tulevat remontit5-vuoden korjaussuunnitelma kuntoarviossa seuraavasti: - porraskäytävien maalaus (tehty), ulko-oviin koodilukot (tehty), julkisivun elementtisaumojen huolto, energiatodistus, sähköautojen latauksesta kartoitus/ Vaasan Sähkö ja A-talon edustan asfaltointi - 2023 puuovien- ja seinien huoltomaalaukset ja ulkoilmavastaisten lattioiden lisälämmöneristeet - 2024 huoneisto-ovien huolto - 2025 yleistilojen betonipintojen huoltomaalaus - 2026 jätekatoksen rakentaminen
-
EnergialuokkaD2007
-
Tontin koko2940.000 m²
-
Tontin omistusVuokra
Muut lisätiedot
-
NäkymätKeittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta näkymät taloyhtiön sisäpihalle pohjoiseen. Olohuone ja toinen makuuhuone sekä parveke etelään.