Åkermaninkuja 6

omakotitalo, 5h+k+kph+s+khh+wc+2 auton katosrakennus, 123,5 m²

Kaunis ja hyväkuntoinen, vuonna 2011 valmistunut Kastelli-talo suositulla Bölen alueella, päättyvän tien päässä.

Tämä koti sijaitsee hyvänkokoisella, omalla tontilla ja asuintilat ovat yhdessä kerroksessa. Makuuhuoneita on neljä, joten tilaa on isommallekin lapsiperheelle. Talon keskiosassa sijaitsevien tilojen sisäkatto on korotettu, joten muun muassa keittiössä ja olohuoneessa avaruutta ja valoa riittää. Olohuoneessa on varaava Uuniseppien takka. Olohuoneesta on kulku takapihan hyvänkokoiselle terassille, jossa on myös palju ja hyvin tilaa ulkokalusteille.

Päämakuuhuone on omassa rauhassaan olohuoneen vieressä, kolme muuta makuuhuonetta talon toisella puolella. kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Kylpyhuoneeseen ja saunaan on kulku kodinhoitohuoneen kautta. Arjen sujuvuudesta huolehtii myös erillinen wc.

Tässä kodissa on sähkölämmityksestä huolimatta edulliset asumiskustannukset. Mikäli kuitenkin mielit lämmitysjärjestelmän vaihtoa, on se mahdollista maalämpövarauksen ja vesikiertoisen lattialämmitysjärjestelmän ansiosta.

Pihasta löytyy myös kahden auton katos, jonka yhteydessä on suuri, yli 20m2:n työ-/varasto-/harrastetila. Lisäksi sen yläpuolelta löytyy kylmää säilytystilaa.

Piha on lapsiperheen kannalta optimaalinen nurmialueineen. Sieltä löytyy myös monien mahdollisuuksien piharakennus lisävarastoksi tai vaikkapa suureksi leikkimökiksi.

Sijainti ei tässä kodissa oikeastaan voisi paremmaksi muuttua; rauhallinen paikka ja päiväkoti muutaman sadan metrin päässä ja kouluihinkin vain noin kilometrin matka. Kivihaan ja Sepänkylän kattavat päivittäispalvelut ovat lähietäisyydellä ja mahtavat ulkoilumaastotkin aivan käden ulottuvilla.

Toimi ripeästi ja nappaa kysytyltä alueelta uudehko ja muuttovalmis omakotitalo, joka vapautuu nopeasti!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797

Bostadens basuppgifter

  • Objektnummer
    21114516
  • Läge
    Mustasaari Böle
    Åkermaninkuja 6,
    65610 Mustasaari
  • Typ
    Egnahemshus (Fastighet)
  • Ägandeform
    Egen
  • Planritning
    5h + k + kph + s + khh + wc + 2 auton katosrakennus
  • Rum
    5 rum
  • Area
    123,5 m²
  • Andra utrymmens ytor
    17,0 m²
  • Totala arean
    140,5 m²
  • Fler uppgifter om ytorna
    Pinta-ala rakennuspiirustusten mukainen, eikä sitä ole tarkistusmitattu.

    Autokatos-/varastorakennuksen pinta-ala kerrosala 28m2, kokonaisala 84m2.

    Auto
  • Våningar
    1 / 1
  • Byggnadsår
    2011
  • Ibruktagningsår
    2011
  • Frigörs
    Frigörs genast

Pris och kostnader

  • Skuldfrittpris
    342000 €
  • Försäljningspris
    342000 €
  • Övrig information om kostander
    Övriga kostnader: Kiinteistöveron määrä/v. 2022: 573,10 €
    Vesimaksut n. 40 eur/kk (perhekoko vaikuttaa kustannuksiin), jätemaksut 300 € (2 x 240 l jäteastiaa, tyhjennys kaksi kertaa kuukaudessa), catv-maksu 9,27 €/kk

    Sähkönkulutus ja kustannukset: vuoden 2021 kokonaiskulutus ollut noin 18 000 kWh (2393€) eli noin 199 €/kk keskimäärin. Tämä sisältää kaikki sähköt, talon lämmityksen, käyttösähkön sekä autokatoksen yhteydessä olevan 28m2 varaston suorasähkölämmityksen (lämmöt olleet päällä koko ajan).

Fler uppgifter om bostaden

  • Bastu
    Egen bastu i bostaden
  • Öppenspis
    Öppenspis
  • Till bostaden hör
    Kabel-TV
  • Annat som ingår i affären
    maalämpövaraus, palju (ollut käyttämättä useamman vuoden. Sähköt vedetty valmiiksi ulkoporeammetta ajatellen)
  • Beskrivning av objektet
    Talo sijaitsee päättyvän kujan päässä, joten liikennettä on todella vähän. Kujan päästä jatkuu pyörätie, josta on lyhyt matka Bölentielle, josta pääsee suoraan kouluille. Böle on asuinalueena todella rauhallinen. Lähimetsässä on mukavat lenkkipolut, vaikka koiran ulkoilutukseen. Päiväkoti sijaitsee muutaman sadan metrin päässä ja koulut reilun kilometrin päässä. Myös Kivihaan palvelut lähellä.
  • Bostadens skick
    God
  • Energiklass
    C2018
  • Vatten
    Vattenledning: Kommunens
  • Avlopp
    Kommunens
  • Elabonnemanget övergår
    Ja
  • Transportabla anslutningar
    kaikki siirtokelpoiset liittymät

Bostadens utrymmen och material

  • Byggnads- och ytmaterial
    Byggnadsmaterial: Trä
  • Beskrivning av köket
    Golvmaterial: Laminat
    Väggmaterial: Målat, Tapet
    Arbetsytor: Laminat
    Keittiössä erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni, allas, hana, led-valot kaapistojen yläpuolella. Kodinkoneita uusittu v. 2022.
  • Beskrivning av badrummet
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Kakel
    Utrustning: Golvvärme
    Kylpyhuoneessa allaskaappi ja allas, hana, wc-istuin, bideesuihku, käännettävä suihkuseinä, kaksi suihkua, kaksi pyyhenaulakkoa
  • Beskrivning av wc
    Antal: 1
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Målat
    Utrustning: Golvvärme
    wc-istuin, allas, hana, allaskalusto
  • Beskrivning av vardagsrummet
    Golvmaterial: Laminat
    Väggmaterial: Målat, Tapet
    Avara olohuone, jossa korotettu katto, takka ja kulku takapihan terassille.
  • Beskrivning av sovrummen
    Antal: 4
    Golvmaterial: Laminat
    Väggmaterial: Målat, Tapet
  • Beskrivning av hemvårdsrummet
    Altaalle varaus tason alla.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Kahden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuoneet, paljon kaappitilaa kaapistojen muodossa (eteinen ja makuuhuoneet) ja lisäksi suuri yli 20m2:n lämmin varasto autokatoksen yhteydessä.

Husets tomt

  • Tomt ägande
    Egen
  • Fastighetsregister
    499-402-1-127
  • Typ av tomt
    Plan tomt
  • Tomtens storlek
    1232.000 m²
  • Fler uppgifter om byggrätten
    Rakennusoikeutta jäljellä n. 80m2. Käytetty 168,5m2.
  • Planläggningssituation
    Stadsplanering
  • Planläggningsuppgifter
    Mustasaaren kunta, rakennusvalvonta, puh. 06 327 7111