Åkermaninkuja 6

omakotitalo, 5h+k+kph+s+khh+wc+2 auton katosrakennus, 123,5 m²

Kaunis ja hyväkuntoinen, vuonna 2011 valmistunut Kastelli-talo suositulla Bölen alueella, päättyvän tien päässä.

Tämä koti sijaitsee hyvänkokoisella, omalla tontilla ja asuintilat ovat yhdessä kerroksessa. Makuuhuoneita on neljä, joten tilaa on isommallekin lapsiperheelle. Talon keskiosassa sijaitsevien tilojen sisäkatto on korotettu, joten muun muassa keittiössä ja olohuoneessa avaruutta ja valoa riittää. Olohuoneessa on varaava Uuniseppien takka. Olohuoneesta on kulku takapihan hyvänkokoiselle terassille, jossa on myös palju ja hyvin tilaa ulkokalusteille.

Päämakuuhuone on omassa rauhassaan olohuoneen vieressä, kolme muuta makuuhuonetta talon toisella puolella. kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

Kylpyhuoneeseen ja saunaan on kulku kodinhoitohuoneen kautta. Arjen sujuvuudesta huolehtii myös erillinen wc.

Tässä kodissa on sähkölämmityksestä huolimatta edulliset asumiskustannukset. Mikäli kuitenkin mielit lämmitysjärjestelmän vaihtoa, on se mahdollista maalämpövarauksen ja vesikiertoisen lattialämmitysjärjestelmän ansiosta.

Pihasta löytyy myös kahden auton katos, jonka yhteydessä on suuri, yli 20m2:n työ-/varasto-/harrastetila. Lisäksi sen yläpuolelta löytyy kylmää säilytystilaa.

Piha on lapsiperheen kannalta optimaalinen nurmialueineen. Sieltä löytyy myös monien mahdollisuuksien piharakennus lisävarastoksi tai vaikkapa suureksi leikkimökiksi.

Sijainti ei tässä kodissa oikeastaan voisi paremmaksi muuttua; rauhallinen paikka ja päiväkoti muutaman sadan metrin päässä ja kouluihinkin vain noin kilometrin matka. Kivihaan ja Sepänkylän kattavat päivittäispalvelut ovat lähietäisyydellä ja mahtavat ulkoilumaastotkin aivan käden ulottuvilla.

Toimi ripeästi ja nappaa kysytyltä alueelta uudehko ja muuttovalmis omakotitalo, joka vapautuu nopeasti!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Suvi Lehtinen, LKV, puh. 041 543 9797

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21114516
  • Sijainti
    Mustasaari Böle
    Åkermaninkuja 6,
    65610 Mustasaari
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    5h + k + kph + s + khh + wc + 2 auton katosrakennus
  • Huoneita
    5 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    123,5 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    17,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    140,5 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Pinta-ala rakennuspiirustusten mukainen, eikä sitä ole tarkistusmitattu.

    Autokatos-/varastorakennuksen pinta-ala kerrosala 28m2, kokonaisala 84m2.

    Auto
  • Kerrokset
    1 / 1
  • Rakennusvuosi
    2011
  • Käyttöönottovuosi
    2011
  • Vapautuminen
    Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    342000 €
  • Myyntihinta
    342000 €
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Kiinteistöveron määrä/v. 2022: 573,10 €
    Vesimaksut n. 40 eur/kk (perhekoko vaikuttaa kustannuksiin), jätemaksut 300 € (2 x 240 l jäteastiaa, tyhjennys kaksi kertaa kuukaudessa), catv-maksu 9,27 €/kk

    Sähkönkulutus ja kustannukset: vuoden 2021 kokonaiskulutus ollut noin 18 000 kWh (2393€) eli noin 199 €/kk keskimäärin. Tämä sisältää kaikki sähköt, talon lämmityksen, käyttösähkön sekä autokatoksen yhteydessä olevan 28m2 varaston suorasähkölämmityksen (lämmöt olleet päällä koko ajan).

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    takka
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV
  • Muuta kauppaan kuuluvaa
    maalämpövaraus, palju (ollut käyttämättä useamman vuoden. Sähköt vedetty valmiiksi ulkoporeammetta ajatellen)
  • Kohteen kuvaus
    Talo sijaitsee päättyvän kujan päässä, joten liikennettä on todella vähän. Kujan päästä jatkuu pyörätie, josta on lyhyt matka Bölentielle, josta pääsee suoraan kouluille. Böle on asuinalueena todella rauhallinen. Lähimetsässä on mukavat lenkkipolut, vaikka koiran ulkoilutukseen. Päiväkoti sijaitsee muutaman sadan metrin päässä ja koulut reilun kilometrin päässä. Myös Kivihaan palvelut lähellä.
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Energialuokka
    C2018
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Kunnan
  • Sähköliittymä siirtyy
    Kyllä
  • Siirtyvät liittymät
    kaikki siirtokelpoiset liittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Työtaso: laminaatti
    Keittiössä erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni, allas, hana, led-valot kaapistojen yläpuolella. Kodinkoneita uusittu v. 2022.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: lattialämmitys
    Kylpyhuoneessa allaskaappi ja allas, hana, wc-istuin, bideesuihku, käännettävä suihkuseinä, kaksi suihkua, kaksi pyyhenaulakkoa
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: maalattu
    Varusteet: lattialämmitys
    wc-istuin, allas, hana, allaskalusto
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Avara olohuone, jossa korotettu katto, takka ja kulku takapihan terassille.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 4
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Altaalle varaus tason alla.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Kahden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuoneet, paljon kaappitilaa kaapistojen muodossa (eteinen ja makuuhuoneet) ja lisäksi suuri yli 20m2:n lämmin varasto autokatoksen yhteydessä.

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    499-402-1-127
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    1232.000 m²
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta
    Rakennusoikeutta jäljellä n. 80m2. Käytetty 168,5m2.
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava
  • Kaavoitustiedot
    Mustasaaren kunta, rakennusvalvonta, puh. 06 327 7111