Aaltopuisto 7

rivitalo, 3h+k+kph+erillinen wc (yht. järj. 3h+k+ph), 84 m²

Upeasti remontoitu, kaksikerroksinen Alvar Aallon suunnitteleman rivitalon päätyasunto suositulla Aaltopuiston alueella!

Tämä koti on viime vuosien aikana remontoitu täysin. Alakerrasta löytyy toimiva eteinen vaatesäilytystiloineen ja erillinen, tilava wc, hyvänkokoinen olohuone sekä tyylikäs Topi-keittiöiden avokeittiö niemekkeellä. Olohuoneesta on kulku suojaisalle ja hyvänkokoiselle takapihalle, jossa on myös katettu terassiosuus.

Makuuhuoneet sijoittuvat yläkertaan ja sieltä löytyy myös runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen ja toisen makuuhuoneen säilytyssyvennyksen ansioista. Myös hienosti remontoitu kylpyhuone pesukoneliitäntöineen on asunnon toisessa kerroksessa.

Asuntoon kuuluu autolle sähköpistokepaikka ja suuri säilytystila yhtiön pohjakerroksesta.

Yhtiössä on tehty suuret remontit; mm. koko talon alapohja on saneerattu, ikkunat on uusittu ja putkistoja on remontoitu. Yhtiöllä on oma tontti, lämmitysmuotona on kaukolämpö ja hoitovastike on varsin edullinen!

Tässä olisi remonttihuoletonta asumista toivovalle uudelle asukkaalle koti, jossa kaikki on kohdillaan. Idyllinen ja vehreä Aaltopuiston asuinalue kattavine lähipalveluineen miellyttää varmasti niin pariskuntaa kuin lapsiperhettäkin.

Ota yhteyttä, niin käydään katsomassa tämä koti paikan päällä!

Kohdetta myy: Suvi Lehtinen, LKV
puh. 041 543 9797
www.livinglkv.fi

Detta fint renoverade tvåvåningsradhus finns på det populära Aaltoparken-området!

Detta hem har under de senaste åren renoverats helt och hållet. I nedre våningen finns en praktisk tambur med garderob i nisch, ett separat, rymligt WC, ett stort vardagsrum och ett stämningsfullt kök. Från vardagsrummet finns utgången till den skyddade, stora bakgården, där det också finns en takbelagd terrass.

På övrevåningen finns sovrummen och där finns också gott om förvaringsutrymme tack vare en garderob och en förvaringsnisch i det ena sovrummet. På övrevåningen finns också det fint renoverade badrummet.

Till lägenheten hör elstolpeplats för bilen och ett verkligt stort förvaringsutrymme i husbolagets bottenvåning.

I husbolaget har gjorts stora renoveringar; bl.a. har hela husets bottenplan sanerats, fönstrena har förnyats och rören har renoverats. Husbolaget äger tomten, som uppvärmningssystem fjärrvärme och skötselvederlaget är verkligt förmånligt!

Här skulle vara ett hem för nya ägare som önskar ett boende utan renoveringsbehov, där allt är på plats och det idylliska, grönskande Aaltoparkens bostadsområde med sin omfattande närservice tilltalar säkert både par och barnfamiljer.

Ta kontakt så far vi och bekantar oss med detta hem på plats!

Objektet säljs av: Suvi Lehtinen, AFM
Tel. 041 543 9797
www.livinglkv.fi

Bostadens basuppgifter

  • Objektnummer
    21116691
  • Läge
    Vaasa Aaltopuisto
    Aaltopuisto 7,
    65320 Vaasa
  • Typ
    Radhus (Bostad)
  • Ägandeform
    Egen
  • Planritning
    3h + k + kph + erillinen wc (yht. järj. 3h + k + ph)
  • Rum
    3 rum
  • Area
    84,0 m²
  • Andra utrymmens ytor
  • Totala arean
    84,0 m²
  • Fler uppgifter om ytorna
    Enligt bolagsordningen.
    Enligt disponentintyg.
  • Våningar
    1 / 2
  • Byggnadsår
    1947
  • Ibruktagningsår
    1947
  • Frigörs
    Frigörs enligt överenskommelse

Pris och kostnader

  • Skuldfrittpris
    184000 €
  • Försäljningspris
    146055 €
  • Kvadratmeterpris
    2190 € / m²
  • Husbloagets verderlag
    600,67 € / mån
    (Skötesvederlag 302 € / mån
    + Finansieringsverderlag 298 € / mån)
  • Kostnad för bilplats
    5 € / mån
  • Övrig information om kostander
    Vattenavgift: 20€ / mån (Enligt personantal)
    Övriga kostnader: Vesimaksu ennakkoa/hlö/kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan taloyhtiön määrittämine ajankohtainen. Autopaikka 5 eur/kk. Catv + internet 4,90 eur/kk.

    Pääomavastike koostuu kahdesta eri yhtiölainaosuuden lyhennyksestä (saldot n. 10.000 eur ja 28.000 eur, jotka sisältyvät hintaan). Mikäli kaupat tehdään velattomalla hinnalla, maksetaan velkaosuus kaupanteon jälkeen pois ja vastikkeesta maksetaan tämän jälkeen ainoastaan hoitovastiketta kuukausittain. Ostaja vastaa velkaosuuden pois maksuun liittyvistä kustannuksista.

    Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

    Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietorekisteriin. Ostaja vastaa paperisen osakekirjan mitätöinnistä ja omistuksensa sähköisestä rekisteröinnistä ja siihen liittyvistä kustannuksista.

Fler uppgifter om bostaden

  • Till bostaden hör
    Kabel-TV, Kabel-TV i bostadsbolaget
  • Annat som ingår i affären
    Portaikon maalaus valkoiseksi ennen hallinnan luovutusta ostajalle..
  • Bostadens skick
    God
  • Uppvärmningssystem
    Fjärrvärme

Bostadens utrymmen och material

  • Byggnads- och ytmaterial
    Byggnadsmaterial: Trä
  • Tak
    Taktyp: harja
    Takmaterial: pelti
  • Beskrivning av köket
    Golvmaterial: annat
    Väggmaterial: Målat, Tapet, annat
    Arbetsytor: Laminat, annat
    Utrustning: Spisfläkt, Diskmaskin
    Spis: Elspis
    Kyl och frys: Kyl/frys
    Tilava keittiö, joka jakautuu omaksi tilaukseen niemekkeellä. Hyvin kaappi- ja tasotilaa.
  • Beskrivning av badrummet
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Kakel
    Utrustning: Duschvägg, Uttag för tvättmaskin, Dusch, Spegel
  • Beskrivning av wc
    Antal: 1
    Golvmaterial: Plattor, annat
    Väggmaterial: Kakel, Målat
    Erillinen wc alakerrassa.
  • Beskrivning av vardagsrummet
    Golvmaterial: annat
    Väggmaterial: Målat, annat
    Tyylikäs olohuone, josta kulku suojaisalle takapihalle, jossa katettu terassi osuus, nurmialuetta, istutuksia ja reunastalla puustoa.
  • Beskrivning av sovrummen
    Antal: 2
    Golvmaterial: annat
    Väggmaterial: Målat, annat
    Tilavat makuuhuoneet yläkerrassa. Toisen yhteydessä vaatehuonesyvennys.

Husbolag

  • Husbolagets namn
    Asunto Oy Vaasan Aallonpuisto 6 Bostads Ab
  • Disponentens kontaktuppgifter
    Retta Isännöinti Oy, Petri Järvinen
  • Utrymmen och utrustning
    Förråd för idrottsutrustning
  • Gjorda renovationer
    Ikkunat ja lumiesteet 1998, pergolan katto 1999, piipunsuojat 2002, ovet 2012, katon maalaus ja huolto 2014, vesikourujen uusinta 2016, alapohjakuivain 2020, alapohja saneerattu perusteellisesti koko talon osalta 2021- 2022, asunnon 4 vesivahinkokorjaus (lattiakaivosta johtuva), 2022 lämmönvaihdin, termostaatit ja vesimittarit, palovaroittimien asennus 2025, hulevesien johtaminen kaupungin viemäriverkostoon 2025
  • Kommande renovationer
    Yhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelmassa suunnitteilla lähivuosille: yläpohjan, ulkoseinien tarkistus; pergolan valokatteet uusitaan tarvittaessa, kartoitetaan painovoimaisen ilmanvaihdon tuloilmaventtiilien määrä ja lisätään tarvittaessa
  • Tomtens storlek
    2839.000 m²
  • Tomt ägande
    Egen

Tjänster och trafikförbindelser

  • Tjänster
    Tjänster: alueella mm. K-Supermarket, lähistöllä myös Lidl

Övrig information

  • Pihamaa
    Kiva ja hyvänkokoinen suojaisa takapiha rauhallisella sijainnilla talon päädyssä.