Valokkitie 9

omakotitalo, 7h+avokeittiö+2xkph+s+wc, 140 m²

Kertakaikkisen hurmaava, kattavasti remontoitu 1940-luvun talo omalla tontilla, todella kivalla paikalla Kiilapalstalla!

Tämä kattavasti viime vuosien aikana remontoitu koti tarjoaa puitteet suuremmankin perheen asumiseen. Tilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen; olohuone ja upea keittiö ovat yhtä avaraa tilaa ja sijaitsevat talon 1. kerroksessa. Samasta kerroksesta löytyy myös kaksi makuuhuonetta, wc ja todella tilava sisääntuloeteinen. 2. kerroksesta löytyy makuuhuoneita lisää, kylpyhuone ja parveke. Kellarikerroksesta löytyvät täyskorkeat tilat mm. kodinhoitohuoneelle ja tietysti tyylillä remontoitu kylpyhuone ja sauna.

Tekniikka on suurelta osin hyvinkin modernia, sillä putkia ja sähköjä on uusittu, talossa on nopeat yhteydet mahdollistava valokuitu ja lämmitysmuotona on vesi-ilmalämpöpumppu (vesikiertopatterit) ja lisälämmitystä tuovat sekä hiljattain asennettu ilmalämpöpumppu että olohuoneen takka.

Oma puutarhatontti on vehreä ja suojaisa, kooltaan 741m2. Tilaa on rentoutumiseen, ajanviettoon ja monenlaiseen tekemiseen sekä aikuisille että lapsille.

Tähän kotiin ei vaan voi olla ihastumatta. Tervetuloa esittelyyn toteamaan se itse paikan päällä!

Huom! Kohde on kuntotarkastettu (Investigo Oy) ja todettu varsin hyväkuntoiseksi taloksi.

Kohdetta myy:

Suvi Lehtinen, LKV
puh. 041 543 9797

www.livinglkv.fi

Ett verkligt charmerande hus byggt på 1940-talet, där omfattande renoveringar blivit gjorda. Huset står på egen tomt på ett verkligt trevligt ställe i Kilskiftet!

Detta hus har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och fyller även en större familjs krav på boende. Utrymmena är fördelade på tre våningar; vardagsrummet och det fantastiska köket utgör ett enda stort, öppet utrymme och befinner sig på husets första våning. På samma våning finns också två sovrum, WC och en verkligt stor entré. På andra våningen finns flera sovrum, badrum och balkong. I källarvåningen finns utrymmen med full takhöjd, bl. a. hemvårdsrum och naturligtvis ett badrum och bastu som renoverats med stil.

Tekniken är till största delen väldigt modern eftersom rören och elektriciteten förnyats, huset har optisk fiber, vilket möjliggör snabb uppkoppling och som uppvärmningssystem används luft/vatten värmepump (vattenburna element) och dessutom bidrar även den nyligen installerade luftvärmepumpen och vardagsrummets spis till uppvärmningen.

Den egna trädgårdstomten på 741 m2 är skyddad och grönskande. Det finns gott om plats att koppla av och för all sorts sysselsättning både för vuxna och barn.

Man kan inte undgå att bli förtjust i detta hem. Välkommen på visning så märker du det själv på plats!

OBS! Objektet har konditionsgranskats (Investigo Oy) och har konstaterats vara i mycket gott skick.

Objektet säljs av:

Suvi Lehtinen, AFM
Tel. 041 543 9797

www.livinglkv.fi

Bostadens basuppgifter

  • Objektnummer
    21122532
  • Läge
    Vaasa Huutoniemi
    Valokkitie 9,
    65320 Vaasa
  • Typ
    Egnahemshus (Fastighet)
  • Ägandeform
    Egen
  • Planritning
    7h + avokeittiö + 2xkph + s + wc
  • Rum
    6 rum eller fler
  • Area
    140,0 m²
  • Andra utrymmens ytor
    43,0 m²
  • Totala arean
    183,0 m²
  • Fler uppgifter om ytorna
    Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne perustuvat piirustuksiin ja myyjältä saatuihin tietoihin.
  • Våningar
    1 / 2
  • Byggnadsår
    1940
  • Ibruktagningsår
    1940
  • Frigörs
    Frigörs enligt överenskommelse

Pris och kostnader

  • Skuldfrittpris
    238000 €
  • Försäljningspris
    238000 €
  • Fastighetsskatt
    320 € / år
  • Övrig information om kostander
    Övriga kostnader: Kokonaissähkönkulutus n. 14500 kWh/v. Vesi- ja jätevesimaksut n. 15 eur/hlö/kk. Elisan valokuitu (150Mt/50Mt) 20 eur/kk. Elisa viihde 25 eur/kk (digiboksin kautta kuidulla), jätemaksut tyhjennysvälin mukaan, Stormossenin vuosittainen jätemaksu voimassaolevan hinnaston mukaan.

Fler uppgifter om bostaden

  • Bastu
    Egen bastu i bostaden
  • Öppenspis
    Öppenspis
  • Beskrivning av utrymmen
    Eteisessä laattalattiat. Seinät tapetoitu.
  • Till bostaden hör
    Kabel-TV
  • Bostadens skick
    God
  • Gjorda renovationer
    Talo varsin mittavasti remontoitu v. 2021-2024: eristeitä uusittu, pohjaratkaisu avarrettu, pinnat pääosin uusittu, keittiö, kylpyhuone ja sauna remontoitu, putki- ja sähkötekniikkaa uusittu, asennettu ilmalämpöpumppu ja kevyttakka, ulkomaalauksia tehty, piipunpellitykset uusittu, parannettu yläpohjan ilmanvaihtoa
  • Energiklass
    D2018
  • Vatten
    Vattenledning: Kommunens
  • Avlopp
    Kommunens
  • Elabonnemanget övergår
    Ja
  • Transportabla anslutningar
    kaikki siirtokelpoiset liittymät

Bostadens utrymmen och material

  • Byggnads- och ytmaterial
    Byggnadsmaterial: Trä, Betong
  • Tak
    Taktyp: harja
    Takmaterial: pelti
  • Beskrivning av köket
    Golvmaterial: annat
    Väggmaterial: Målat, annat
    Arbetsytor: Trä
    Utrustning: Spisfläkt, Diskmaskin
    Kyl och frys: Kyl/frys
  • Beskrivning av badrummet
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Kakel
    Utrustning: , Dusch, Spegel
    Kylpyhuoneet sekä 2. kerroksessa, että uusittu kylpyhuone ja sauna kellarikerroksessa.
  • Beskrivning av wc
    Antal: 1
    Väggmaterial: Trä
    Erillinen wc alakerrassa (keskikerros).
  • Beskrivning av vardagsrummet
    Olohuone ja keittiö yhtenäistä, avointa tilaa. Alakerran oleskelutiloissa hybridilattiat. Seinät tapetoitu/maalattu.
  • Beskrivning av sovrummen
    Antal: 5
    Väggmaterial: Målat, Tapet
  • Beskrivning av hemvårdsrummet
    Kellarissa valmiudet erilliselle kodinhoitotilalle.
  • Säilytystilojen kuvaus
    kellarissa myös varastotilaa.

Husets tomt

  • Tomt ägande
    Egen
  • Fastighetsregister
    905-24-48-5
  • Typ av tomt
    Plan tomt
  • Tomtens storlek
    741.000 m²
  • Planläggningssituation
    Stadsplanering
  • Planläggningsuppgifter
    Vaasan kaupunki, puh. 06 325 1111