Valokkitie 9

omakotitalo, 7h+avokeittiö+2xkph+s+wc, 140 m²

Kertakaikkisen hurmaava, kattavasti remontoitu 1940-luvun talo omalla tontilla, todella kivalla paikalla Kiilapalstalla!

Tämä kattavasti viime vuosien aikana remontoitu koti tarjoaa puitteet suuremmankin perheen asumiseen. Tilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen; olohuone ja upea keittiö ovat yhtä avaraa tilaa ja sijaitsevat talon 1. kerroksessa. Samasta kerroksesta löytyy myös kaksi makuuhuonetta, wc ja todella tilava sisääntuloeteinen. 2. kerroksesta löytyy makuuhuoneita lisää, kylpyhuone ja parveke. Kellarikerroksesta löytyvät täyskorkeat tilat mm. kodinhoitohuoneelle ja tietysti tyylillä remontoitu kylpyhuone ja sauna.

Tekniikka on suurelta osin hyvinkin modernia, sillä putkia ja sähköjä on uusittu, talossa on nopeat yhteydet mahdollistava valokuitu ja lämmitysmuotona on vesi-ilmalämpöpumppu (vesikiertopatterit) ja lisälämmitystä tuovat sekä hiljattain asennettu ilmalämpöpumppu että olohuoneen takka.

Oma puutarhatontti on vehreä ja suojaisa, kooltaan 741m2. Tilaa on rentoutumiseen, ajanviettoon ja monenlaiseen tekemiseen sekä aikuisille että lapsille.

Tähän kotiin ei vaan voi olla ihastumatta. Tervetuloa esittelyyn toteamaan se itse paikan päällä!

Huom! Kohde on kuntotarkastettu (Investigo Oy) ja todettu varsin hyväkuntoiseksi taloksi.

Kohdetta myy:

Suvi Lehtinen, LKV
puh. 041 543 9797

www.livinglkv.fi

Ett verkligt charmerande hus byggt på 1940-talet, där omfattande renoveringar blivit gjorda. Huset står på egen tomt på ett verkligt trevligt ställe i Kilskiftet!

Detta hus har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och fyller även en större familjs krav på boende. Utrymmena är fördelade på tre våningar; vardagsrummet och det fantastiska köket utgör ett enda stort, öppet utrymme och befinner sig på husets första våning. På samma våning finns också två sovrum, WC och en verkligt stor entré. På andra våningen finns flera sovrum, badrum och balkong. I källarvåningen finns utrymmen med full takhöjd, bl. a. hemvårdsrum och naturligtvis ett badrum och bastu som renoverats med stil.

Tekniken är till största delen väldigt modern eftersom rören och elektriciteten förnyats, huset har optisk fiber, vilket möjliggör snabb uppkoppling och som uppvärmningssystem används luft/vatten värmepump (vattenburna element) och dessutom bidrar även den nyligen installerade luftvärmepumpen och vardagsrummets spis till uppvärmningen.

Den egna trädgårdstomten på 741 m2 är skyddad och grönskande. Det finns gott om plats att koppla av och för all sorts sysselsättning både för vuxna och barn.

Man kan inte undgå att bli förtjust i detta hem. Välkommen på visning så märker du det själv på plats!

OBS! Objektet har konditionsgranskats (Investigo Oy) och har konstaterats vara i mycket gott skick.

Objektet säljs av:

Suvi Lehtinen, AFM
Tel. 041 543 9797

www.livinglkv.fi

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21122532
  • Sijainti
    Vaasa Huutoniemi
    Valokkitie 9,
    65320 Vaasa
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    7h + avokeittiö + 2xkph + s + wc
  • Huoneita
    6 huonetta tai enemmän
  • Asuinpinta-ala
    140,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    43,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    183,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne perustuvat piirustuksiin ja myyjältä saatuihin tietoihin.
  • Kerrokset
    1 / 2
  • Rakennusvuosi
    1940
  • Käyttöönottovuosi
    1940
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    238000 €
  • Myyntihinta
    238000 €
  • Kiinteistövero
    320 € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus n. 14500 kWh/v. Vesi- ja jätevesimaksut n. 15 eur/hlö/kk. Elisan valokuitu (150Mt/50Mt) 20 eur/kk. Elisa viihde 25 eur/kk (digiboksin kautta kuidulla), jätemaksut tyhjennysvälin mukaan, Stormossenin vuosittainen jätemaksu voimassaolevan hinnaston mukaan.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    takka
  • Tilojen kuvaus
    Eteisessä laattalattiat. Seinät tapetoitu.
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    Talo varsin mittavasti remontoitu v. 2021-2024: eristeitä uusittu, pohjaratkaisu avarrettu, pinnat pääosin uusittu, keittiö, kylpyhuone ja sauna remontoitu, putki- ja sähkötekniikkaa uusittu, asennettu ilmalämpöpumppu ja kevyttakka, ulkomaalauksia tehty, piipunpellitykset uusittu, parannettu yläpohjan ilmanvaihtoa
  • Energialuokka
    D2018
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Kunnan
  • Sähköliittymä siirtyy
    Kyllä
  • Siirtyvät liittymät
    kaikki siirtokelpoiset liittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: harja
    Kate: pelti
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: muu
    Seinämateriaalit: maalattu, muu
    Työtaso: puu
    Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: , suihku, peili
    Kylpyhuoneet sekä 2. kerroksessa, että uusittu kylpyhuone ja sauna kellarikerroksessa.
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Seinämateriaalit: puu
    Erillinen wc alakerrassa (keskikerros).
  • Olohuoneen kuvaus
    Olohuone ja keittiö yhtenäistä, avointa tilaa. Alakerran oleskelutiloissa hybridilattiat. Seinät tapetoitu/maalattu.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 5
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Kellarissa valmiudet erilliselle kodinhoitotilalle.
  • Säilytystilojen kuvaus
    kellarissa myös varastotilaa.

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    905-24-48-5
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    741.000 m²
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava
  • Kaavoitustiedot
    Vaasan kaupunki, puh. 06 325 1111