Vaasanpuistikko 15

kerrostalo, 3h+k, 88,5 m²

Ihastuttava cityasunto keskeisellä sijainnilla Vaasan kauppatorin kupeessa.
Huoneisto on persoonallinen korkeine huoneineen ja levene ikkunalautoineen. Huoneisto käsittää 2019 remontoidun kodikkaan keittiön lisäksi kaksi makuuhuonetta ja pienen "piian" huoneen vaikka työtilaksi. Kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc. Läpitalon asunto jossa olohuoneen ja keittiön ikkunat Pitkällekadulle päin ja makuuhuoneet rauhalliselle taloyhtiön sisäpihan puoleen. Taloyhtiöllä oma tontti.

Tämä taloyhtiö on saanut luottoluokituksessa 555, ”KORKEIN LUOTTOLUOKITUS” arvion. (www.houserating.fi)

•taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sillä ei ole juurikaan korjausvelkaa sekä isot remontit ovat tehtynä
•taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä ovat hoitaneet yhtiötä hyvin
•taloyhtiölle ei ole tulossa lähivuosina suuria remontteja

Förtjusande cityhem med centralt läge alldeles intill Vasa torg.
Lägenheten är unik och präglas av höga rum och djupa fönsterbräden. Lägenheten omfattar ett trivsamt kök som renoverats 2019 samt två sovrum och en liten “pigstuga” som med fördel kan användas som exempelvis arbetsrum. Här finns badrum och också en separat toalett. Fönstren i vardagsrummet och köket i denna genomhusetlägenhet vätter mot Storalånggatan och sovrummens fönster mot en lugn innergård. Välskött bolag, där de större renoveringarna blivit gjorda under årens lopp. Bostadsbolaget har egen tomt.

Detta bostadsbolag har fått kreditbetyget 555, det HÖGSTA kreditvärdet ett bolag kan få. (www.houserating.fi)
•bostadsbolaget är välskött och har just inga reparationslån samt de största renoveringarna gjorda
•bostadsbolagets styrelse och disponent har skött bolaget väl
•inga stora renoveringar på kommande i bostadsbolaget de närmaste åren

Bostadens basuppgifter

  • Objektnummer
    21466547
  • Läge
    Vaasa Keskusta
    Vaasanpuistikko 15,
    65100 Vaasa
  • Typ
    Höghus (Bostad)
  • Ägandeform
    Egen
  • Planritning
    3h + k
  • Rum
    3 rum
  • Area
    88,5 m²
  • Andra utrymmens ytor
  • Totala arean
    88,5 m²
  • Fler uppgifter om ytorna
    Enligt bolagsordningen.
    Enligt disponentintyg.
  • Våningar
    3 / 4
  • Byggnadsår
    1938
  • Ibruktagningsår
    1938
  • Frigörs
    Frigörs enligt överenskommelse

Pris och kostnader

  • Skuldfrittpris
    198000 €
  • Försäljningspris
    194993 €
  • Kvadratmeterpris
    2237 € / m²
  • Husbloagets verderlag
    416,77 € / mån
    (Skötesvederlag 283 € / mån
    + Finansieringsverderlag 134 € / mån)
  • Övrig information om kostander
    Vattenavgift: 27€ / mån (Enligt personantal)
    Övriga kostnader: Medialiittymämaksu 6.90 euroa ( sis. talonetti 50 megaa + KTV-maksu).
    Mahdollinen varainsiirtovero 2 %.

Fler uppgifter om bostaden

  • Beskrivning av utrymmen
    Entinen Piian-huone (kolmas makuu-/ työhuone). Lattia parketti ja seinät lasikuitutapetti.
  • Hiss
    Husbolaget har hiss
  • Till bostaden hör
    Kabel-TV i bostadsbolaget
  • Bostadens skick
    God
  • Gjorda renovationer
    Keittiö uusittu vuonna 2019.
  • Uppvärmningssystem
    Fjärrvärme

Bostadens utrymmen och material

  • Byggnads- och ytmaterial
    Byggnadsmaterial: Tegel, Betong
  • Tak
    Taktyp: harjakatto
    Takmaterial: pelti
  • Beskrivning av köket
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Målat
    Arbetsytor: Trä
    Utrustning: Diskmaskin
    Kyl och frys: Kyl/frys
    Keittiö uusittu vuonna 2019 (Ikea keittiö).
  • Beskrivning av badrummet
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Kakel
    Utrustning: Badkar, Duschvägg, Tvättmaskin, Uttag för tvättmaskin, Dusch, Spegel
    Kylpyhuone uusittu
    2000- luvulla. Kylpyamme ja kalusteet uusittu 2019.
  • Beskrivning av wc
    Antal: 1
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Målat
  • Beskrivning av vardagsrummet
    Golvmaterial: Parkett
  • Beskrivning av sovrummen
    Antal: 2
    Golvmaterial: Parkett
  • Säilytystilojen kuvaus
    Övriga förvaringsutrymmen: Källarförråd, Vindsförråd

Husbolag

  • Husbolagets namn
    Fastighets Ab Wasaesplanaden 15
  • Disponentens kontaktuppgifter
    Oy BUMA-Team Ab| Tuija Wahlsten Rantalinna, Rantakatu, 65100 Vaasa 020 116 0200, 020 116 0206 info@bumateam.fi, tuija.wahlsten@bumateam.fi
  • Utrymmen och utrustning
    Bastu, Gemensam tvättstuga, Torkrum, Mangel, Vindsförråd, Källarförråd, Förråd för idrottsutrustning
  • Affärslokaler
    18
  • Gjorda renovationer
    - 1998-1999 hissien peruskorjaus - 1999 LVI-saneeraus - 2001 parvekkeiden saneeraus - 2010 ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä julkisivun maalaus - 2013 sisäpihan peruskorjaus - 2016 lukkojen uusiminen - 2017 talopesulan saneeraus - 2018 kattoturvalaitteet - 2018-2019 ilmastoinnin nuohous ja säätö - 2020 Pitkänkadun puoleisen portin kunnostus ja käyntiovien sähköistys
  • Kommande renovationer
    Kattojen maalaus. Kustannusarvio 65 000 euroa. Rahoitetaan hoitolainalla, laina-aika n. 5 vuotta (ei näy vielä yhtiön lainoissa). Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025 seuraavasti: - 2021 viemäreiden kuntotutkimus ja kattojen huoltomaalaus (tehty) - 2022 lämmönvaihdin - 2024 kiinteistösähköt (suunnittelu)
  • Energiklass
    E2013
  • Tomtens storlek
    2826.300 m²
  • Tomt ägande
    Egen

Övrig information

  • Utsikter
    Keittiöstä ja olohuoneesta näkymät Pitkälle kadulle koilliseen. Molemmat makuuhuoneet taloyhtiön sisäpihalle lounaaseen.