Saarnaajankatu 3

omakotitalo, 4(-5)h+k+s+autotalli , 120 m²

Erittäin hyväkuntoinen ja kattavasti remontoitu omakotitalo Pappilanmäellä!

Tämä yksitasoinen koti sijaitsee yhdellä alueen suurimmista tonteista ja hyvin hoidettua nurmea riittää pihassa monenlaisiin lasten leikkeihin ja ajanviettoon.

Asuintilat ovat modernisoidut vastaamaan tämän päivän asumistoiveita: heti sisään astuessa oleskelutilat avautuvat edessä ja oikealle sijoittuu avoin keittiö- ja ruokailutilakokonaisuus. Neljä makuuhuonetta on muuttunut kolmeksi, sillä kaksi niistä on yhdistetty "master bedroomiksi", johon johtaa kauniit pariovet. Tämän lisäksi makuuhuoneita on kaksi niin lastenhuoneiksi tai vaikkapa työhuonekäyttöön.

Tyylikäs skandikeittiö rajautuu ruokailutilasta saarekkeella, jossa on vesipiste. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä.

Kylpyhuone ja sauna ovat myös remontoidut ja lisäksi tästä kodista löytyy myös erillinen wc.

Teknisiä remontteja sisäremonttien lisäksi on tehty todella paljon. Salaojat ovat myös huuhdeltu ja tarkastuskaivot hiljattain myös lisätty.

Autotallissa on sähköistetty ovi ja sähköautolle löytyy latausmahdollisuus.

Piha-alueet ovat viihtyisät ja takapihalta löytyy niin katettua kuin kattamaton aurinkoterassi. Pihassa on myös idyllinen ja tilava leikkimökki lasten ja miksei monikäyttöisyydessään vanhempienkin iloksi.

Tämä upeiden ja tarkkaan harkittujen yksityiskohtien koti on hinta-laatusuhteeltaan todella hyvä kohde, joka on modernisoitu vaativammankin asukkaan toiveet täyttäen.

Olet lämpimästi tervetullut esittelyyn!

* * * * * *

Ett mycket välskött och omfattande renoverat egnahemshus på Prästgårdsbacken!

Detta enplanshus befinner sig på en av områdets största tomter och den välskötta gräsmattan på gårdsplanen erbjuder gott om plats för barnens lekar och trevlig utevistelse.

Boendeutrymmena har moderniserats för att motsvara dagens boendebehov: direkt när man stiger in öppnar sig vardagsrummet framför en och till höger finns den öppna köks- och matplatshelheten. Fyra sovrum har blivit tre, eftersom två av dem slagits samman till ett "master bedroom" med vackra pardörrar. Utöver det finns ytterligare två sovrum som passar utmärkt som t.ex. barnrum eller arbetsrum.

Det stilrena, skandinaviskt inspirerade köket avgränsas från matplatsen med en köksö med vattenanslutning. I matplatsen finns gott om utrymme för ett större matbord.

Badrummet och bastun är också renoverade och dessutom finns ett separat WC.

Förutom inomhusrenoveringarna har många tekniska förbättringar gjorts. Dräneringen har också spolats och inspektionsbrunnar har nyligen installerats.

Garaget har en eldriven dörr och det finns laddmöjlighet för elbil.

Tomten är trivsam och på baksidan finns både en täckt och en öppen solterrass. På gården står även en charmig, rymlig lekstuga - till glädje för både barn och vuxna tack vare sin mångsidighet.

Detta hem med sina fantastiska, noga genomtänkta detaljer erbjuder mycket värde för pengarna och uppfyller tack vare sina moderna lösningar även kraven hos den mest kräsna inneboenden.

Varmt välkommen på visning!

Bostadens basuppgifter

  • Objektnummer
    21904673
  • Läge
    Vaasa Pappilanmäki
    Saarnaajankatu 3,
    65380 Vaasa
  • Typ
    Egnahemshus (Fastighet)
  • Planritning
    4(-5)h + k + s + autotalli
  • Rum
    4 rum
  • Area
    120,0 m²
  • Andra utrymmens ytor
    40,0 m²
  • Totala arean
    160,0 m²
  • Fler uppgifter om ytorna
    Pinta-alat myyjän arvion mukaan, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Asui ala noin 120m2. Lisäksi talousrakennus.
  • Våningar
    1 / 1
  • Byggnadsår
    1975
  • Ibruktagningsår
    1975
  • Frigörs
    Frigörs enligt överenskommelse

Pris och kostnader

  • Skuldfrittpris
    174000 €
  • Försäljningspris
    174000 €
  • Fastighetsskatt
    163,07 € / år
  • Övrig information om kostander
    Övriga kostnader: Taloussähkö kulutuksen mukaan (ollut n. 75 eur/kk). Jätemaksut tyhjennysvälin mukaan. Käyttökustannuksiin vaikuttaa perhekoko ja käyttötottumukset.

    Tontin vuosivuokra v. 2025: 301,7 eur.

    Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.

Fler uppgifter om bostaden

  • Bastu
    Egen bastu i bostaden
  • Till bostaden hör
    Kabel-TV
  • Annat som ingår i affären
    Sähköauton latauspiste, leikkimökki
  • Bostadens skick
    God
  • Gjorda renovationer
    Viimeisen 10v aikana: Käyttövesiputket uusittu Sähkökeskus + sähköt pääosin uusittu Pintaremontoitu kaikki huoneet, wc, kylpyhuone sekä sauna (uudet lattiakaivot) 2017 Kattoremontti talo + autotalli (Hämeen laaturemontti) : Talon katto korotettu, uudet aluskatteet, pellit , kourut, syöksyt Sähköinen nosto-ovi autotalliin 2020 Ilmalämpöpumppu Mitsubishi 2021 Kaukolämpökeskus uusittu, samalla uudet sulut Patterien termostaatit + venttiilit uusittu Ulkoverhouksen maalaus, osa laudoista vaihdettu Ikkunapellit + laudat uusittu 2023 Aurinkoterassi takapihalle Aidan + pyöräkatoksen rakennus Pintaremonttia sisätiloissa 2024 Autotalliin sähköjä uusittu, lisätty lämmityspatteri + voimavirtapistoke uusittu Sähköauton latausasema asennettu 2025 Salaojien huolto + tarkastuskaivojen lisäys, patolevyn asennus, sadevesien ohjaus, soran vaihto Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu Viemärit putsattu + kuvattu, muovia
  • Energiklass
    Ej lagstadgat energicertifikat
  • Vatten
    Vattenledning: Kommunens
  • Avlopp
    Kommunens
  • Elabonnemanget övergår
    Ja
  • Transportabla anslutningar
    kaikki siirtokelpoiset liittymät

Bostadens utrymmen och material

  • Byggnads- och ytmaterial
    Byggnadsmaterial: Trä
  • Tak
    Taktyp: Harja
  • Beskrivning av köket
    Keittiön varusteet: astianpesukone (uusittu 20-) liesituuletin, jääkaappi ja pakastin, kiertoilmauuni (uusittu 21-) induktioliesi. Lattiamateriaali: laatta seinät: maalattu. Työtaso: laminaatti
  • Beskrivning av badrummet
    seinämateriaali: laatta. Lattiamateriaali: laatta. Lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sadesuihku
  • Beskrivning av wc
    Antal: 1
    seinämateriaali: tapetti. Lattiamateriaali: laatta. Varusteet: peilikaappi, wc istuin
  • Beskrivning av vardagsrummet
    seinämateriaali: maalattu. Lattia: laminaatti
  • Beskrivning av sovrummen
    Antal: 3
    seinämateriaali maalattu, lattiamateriaali: laminaatti
  • Säilytystilojen kuvaus
    Övriga förvaringsutrymmen: Uteförråd

Husets tomt

  • Tomt ägande
    Arrende
  • Fastighetsregister
    905-26-7-4-L1
  • Typ av tomt
    Plan tomt
  • Tomtens storlek
    642.000 m²
  • Planläggningssituation
    Stadsplanering
  • Planläggningsuppgifter
    Vaasan kaupunki, puh. 06 325 1111