Viikintie 23

omakotitalo, 5h,k,khh,aula + kellarikerros, 200 m²

Kerrassaan ihastuttava 1930-luvulla rakennettu hirsitalo luonnonkauniilla ja merellisellä asuinalueella Vikingalla.

Talo on ryhdikäs ja siitä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella.

Alakerta käsittää tunnelmallisen keittiön, jossa on ruhtinaallisesti työ- ja kaappitilaa. Keittiön ikkunoista avautuu osittaiset merimaisemat. Keittiöstä kulku todella ilmavaan ja erittäin tilavaan ruokailutolaan/olohuoneeseen, jossa vuonna 2006 uusittu pönttöuuni vanhaa kunnioittaen. Lisäksi kodinhoitohuone ja erillinen wc.
Ruokailutilasta aukeaa pariovet länsi/luoteenpuoleiselle terassille, jonne mahtuu niin pöytäryhmä kun auringonotto tuolit.

Yläkerrassa on aulatila, josta kaunis kaariovi johdattaa parvekkeelle. Aulasta käynti neljään makuuhuoneeseen. Yläkerrassa toinen erillinen iso wc.

Kaiken tämän lisäksi kellarikerroksesta löytyy vielä vuonna 2021 uusittu saunaosasto, paljon varastotilaa ja yksi lisähuone vaikka harrastetilaksi.

Terassin alapuolella on n. 60 m² kokoinen autotalli.

Sijainti on erinomainen vain 3 km Vaasan kauppatorilta. Useat oppilaitokset, suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja ala-asteet sekä erittäin kattavat Palosaaren palvelut lähietäisyydellä.

Kaukolämpö. Kuntokartoitettu 6/2023.

Upea kokonaisuus, jollaista on harvoin tarjolla!

I vacker havsnära miljö på Vikinga bostadsområde finns detta alldeles förtjusande stockhus byggt på 1930-talet.

Huset är ståtligt och har blivit väl omhändertaget under årens lopp.

Nedre våningen omfattar ett stämningsfullt kök med gott om arbetsytor och skåputrymmen. Från köksfönstren har man delvis utsikt mot havet.
Från köket går en passage till det luftiga och rymliga utrymmet med matplats/vardagsrum. Där finns en vedkamin som förnyats år 2006 i tidsenlig stil. Dessutom finns ett grovkök och ett separat WC.
Från matplatsen öppnar sig pardörrar mot terrassen i västlig/nordvästlig riktning. På terrassen ryms både bordsgrupp såväl som solstolar.

På övre våningen finns en aula med en välvd dörr som leder till balkongen. Från aulan slipper man till de fyra sovrummen och på övre våningen finns dessutom ännu ett separat WC.

Förutom allt detta finns dessutom i källarvåningen en bastuavdelning som förnyats år 2021, gott om lagerutrymme och dessutom ett extra rum som kan fungera t.ex. som hobbyrum.

Nedanför terrassen finns ett cirka 60 m2 stort garage.

Läget är utmärkt bara 3 km från Vasa salutorg. Flera läroanstalter, finsk- och svenskspråkiga daghem och lågstadium samt Brändös omfattande service finns på nära avstånd.

Fjärrvärme. Konditionsgranskning gjorts 6/2023.

En fantastisk helhet som sällan är till salu!