Mansikkatie 30
omakotitalo, 3h+tupak.+ph/wc+lämmin kuistikellaritilat+autotalli+talousrakennus , 97 m²
Upeasti remontoitu, idyllinen rintamamiestalo päättyvän tien loppupäässä Huutoniemellä!
Tämä v. 1939 rakennettu kohde on läpikäynyt varsin perusteellisen saneerauksen viime vuosien aikana ja tässä nykyaikaistetussa talossa ei ole huolta remontin tarpeesta vaan voit muuttaa suoraan sisään ja asettua kodiksi.
Saneerauksen kohteena on ollut niin katto, ulkoverhous, eristykset, putket, sähköt ja salaojat. Myös huonejärjestystä on järkevöitetty ja asumismukavuus on saatu uudelle tasolle muun muun muassa uuden keittiön, saunatilojen ja wc:n myötä.
Talon alakerrasta löytyy lämmin eteiskuisti, olohuone ja keittiö ruokailutiloineen sekä työhuoneeksikin hyvin soveltuva tila kylpyhuoneen ja saunan vieressä. Makuuhuoneet sijoittuvat yläkertaan ja sieltä löytyy myös erillinen wc sekä säilytystilaa.
Kellariin on remontoitu hyvänkokoinen harraste/oleskeluhuone, joka sopii monenlaiseen tarkoitukseen. Kellarista löytyy myös paljon varastotilaa.
Oma vehreä puutarhatontti on kooltaan yli 1200m2. Pihapiirissä sijaitsee myös uusi, kahden auton lämmin talli varastotiloineen ja vanha talousrakennus, johon on saneerattu viihtyisä sauna ja kesähuone. Puutarhaihmiselle on kivana lisänä myös kasvihuone. Suojaisa pihapiiri rauhallisen tien varrella on myös lapsiperheen kannalta turvallinen.
Tässä on moderni, mutta tunnelmallinen, pienemmän perheen tai vaikkapa pariskunnan koti, johon on mahdollista päästä muuttamaan melko nopeallakin aikataululla.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Kohdetta myy:
Suvi Lehtinen
LKV, yrittäjä, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Living LKV Oy
www.livinglkv.fi
Tämä v. 1939 rakennettu kohde on läpikäynyt varsin perusteellisen saneerauksen viime vuosien aikana ja tässä nykyaikaistetussa talossa ei ole huolta remontin tarpeesta vaan voit muuttaa suoraan sisään ja asettua kodiksi.
Saneerauksen kohteena on ollut niin katto, ulkoverhous, eristykset, putket, sähköt ja salaojat. Myös huonejärjestystä on järkevöitetty ja asumismukavuus on saatu uudelle tasolle muun muun muassa uuden keittiön, saunatilojen ja wc:n myötä.
Talon alakerrasta löytyy lämmin eteiskuisti, olohuone ja keittiö ruokailutiloineen sekä työhuoneeksikin hyvin soveltuva tila kylpyhuoneen ja saunan vieressä. Makuuhuoneet sijoittuvat yläkertaan ja sieltä löytyy myös erillinen wc sekä säilytystilaa.
Kellariin on remontoitu hyvänkokoinen harraste/oleskeluhuone, joka sopii monenlaiseen tarkoitukseen. Kellarista löytyy myös paljon varastotilaa.
Oma vehreä puutarhatontti on kooltaan yli 1200m2. Pihapiirissä sijaitsee myös uusi, kahden auton lämmin talli varastotiloineen ja vanha talousrakennus, johon on saneerattu viihtyisä sauna ja kesähuone. Puutarhaihmiselle on kivana lisänä myös kasvihuone. Suojaisa pihapiiri rauhallisen tien varrella on myös lapsiperheen kannalta turvallinen.
Tässä on moderni, mutta tunnelmallinen, pienemmän perheen tai vaikkapa pariskunnan koti, johon on mahdollista päästä muuttamaan melko nopeallakin aikataululla.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Kohdetta myy:
Suvi Lehtinen
LKV, yrittäjä, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Living LKV Oy
www.livinglkv.fi
Asunnon perustiedot
-
Kohdenumero20489958
-
SijaintiVaasa Huutoniemi
Mansikkatie 30, 65320 Vaasa -
TyyppiOmakotitalo (Kiinteistö)
-
Huoneistoselitelmä3h + tupak. + ph/wc + lämmin kuistikellaritilat + autotalli + talousrakennus
-
Huoneita4 huonetta
-
Asuinpinta-ala97,0 m²
-
Muiden tilojen pinta-ala69,0 m²
-
Kokonaispinta-ala166,0 m²
-
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 110m2. Kokonaisala kellari mukaan lukien 166m2.
-
Kerrokset1 / 2
-
Rakennusvuosi1939
-
Käyttöönottovuosi1939
Hinta ja kustannukset
-
Velaton hinta209000 €
-
Myyntihinta209000 €
-
Kiinteistövero541,80 € / vuosi
-
Lisätietoa maksuistaSähkölämmitys keskimäärin: 300€ / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus vuodelta 2025 (n. 300 eur/kk) on sisältynyt sähköauton lataus 6 krt/vk ja autotallin rakennusvaiheen lämpöpuhallin).
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Asunnon lisätiedot
-
SaunaAsunnossa oma sauna
-
takkatakka
-
Tilojen kuvausLämmin kuisti (rakennuslupa on). Pintamateriaalit ja varusteet: valkolakattu sisustuspaneeli Lattiassa laatoitus lattialämmitys lisänä sähköpatteri Alakerrassa lisäksi "pianohuone". Soveltuu hyvin myös työ/vierashuoneeksi. Kellarin harrastustila: Seinissä valkolakattua hirsipaneelia katossa kuusipaneeli lattiassa laattalattia lattialämmitys
-
Asuntoon kuuluuKaapeli-TV
-
Muuta kauppaan kuuluvaaPihassa on kaivo. Soveltuu kasteluvesikäyttöön.
-
Asunnon kuntoHyvä
-
Tehdyt remontitAsuinrakennus on alun perin vuonna 1939 rakennettu ns. rintamamiestalo, johon on tehty erittäin perusteellisen remontin yhteydessä noin 12 m2:n kokoinen lämmin kuisti. Remontissa on tehty seuraavat toimenpiteet: Salaojat ja sadevesijärjestelmä on rakennettu 2023. Lukkosaumattu peltikatto kattoturvatuotteineen syksyllä 2022, Kattoyksikön toimesta Uudet ikkunat ja ulko-ovi kesällä 2022. Vuonna 2023 ulkoseinien lämmöneristys täysin uusiksi. Asunnon sisäpintoihin ulkoseinille 30 mm uretaani+kipsilevy, ulkopuolelle 150 mm. mineraalivilla. Purueristeet poistettu kauttaaltaan. Ulkovuorauspaneelit 28x175 mm, Ikkunapellitykset uusittu. Yläkertaan vie uudet tyylikkäät mäntypuiset portaat vuodelta 2023. Sähköjohdot ja sisäkeskus uusittu. Viemärit ja vesijohdot uusittu. Sisätiloihin 1. krs rakennettu pesutilat ja sauna. Pihasaunan pesuhuoneessa ja saunassa lattialämmitys ja laattalattiat Pesutiloissa ja kuistilla sähköinen lattialämmitys. Uudet sähköpatterit asuintiloissa. Lämmittävät ja viilentävät Ilmalämpöpumput sekä 1. ja 2. kerroksessa. Varaava takka uusittu 2023 olohuoneeseen. Pihat rakennettu täysin uusiksi. Puuvaja 2024. Lisäksi pihassa on vuonna 2024 rakennettu lasipintainen noin 8 m2 upea kasvihuone. Kellarissa vuonna 2026 valmistunut lämpöeristetty työhuone/ harrastustila. Lämmitys sähköinen lattialämmitys. Lisäksi varastotiloja. Kaikki kodinkoneet ja keittiökalusteet on uusittu 2022-2023. Taloon tulee valokuitu ja laajakaista. Asuinrakennuksen sokkeli on pinnoitettu YKI-sokkelipinnoitteella elokuussa 2026
-
EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
-
Lämmitysjärjestelmän kuvausHyvä
-
Vesihuollon kuvausVesijohto: Kunnan
-
ViemäriKunnan
-
Siirtyvät liittymätKaikki siirtokelpoiset liittymät
Asunnon tilat ja materiaalit
-
Rakennus- ja pintamateriaalitRakennusmateriaalit: puu
-
KattoKattotyyppi: Harja
Kate: Pelti -
Keittiön kuvausSeinämateriaalit: maalattu, muu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi -
Kylpyhuoneen kuvausLattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili -
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu
Seinät ja katto puupaneelia
lattia vinyylilankku
-
Olohuoneen kuvausSeinämateriaalit: muu
olohuoneessa osin valkolakattu hirsipaneeli
lattiat vinyylilankku
katossa sisustuspaneeli (Cello Höyhen) -
Makuuhuoneiden kuvausLukumäärä: 2
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, muu
seinissä tapetoidut kipsilevyt
lattiassa vinyylilankku
katossa sisustuspaneeli (Cello Höyhen)
Isommassa makuuhuoneessa viilentävä ja lämmittävä ilmalämpöpumppu
-
Säilytystilojen kuvausMuut säilytystilat: ulkovarasto
Yläkerrassa hyvin komerotilaa. Lisäksi kellarissa hyvin säilytystilaa sekä ulkovarastotilaa.
Talon tontti
-
Tontin omistusOma
-
Kiinteistötunnus905-24-51-3
-
Tontin tyyppiRinnetontti
-
Tontin koko1242.000 m²
-
KaavoitustilanneAsemakaava
-
KaavoitustiedotVaasan kaupunki, puh 06 325 1111













































