Hämeenlinnankatu 4

kerrostalo, 5h,k, 110 m²

Harvinaisen tilava kerrostalokoti rauhallisissa maisemissa!

Tällaisia koteja tulee harvoin vastaan. Tämä avara ja monipuolinen 5h+k päätyhuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmankin perheen arkeen sekä joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin.
Kodissa yhdistyvät toimivuus ja viihtyisyys: Kaksi makuuhuonetta, eteinen ja erillinen wc sijoittuvat rauhallisesti omaksi kokonaisuudekseen. Eteinen nro 2, kylpyhuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö ja olohuone muodostavat toisen kokonaisuuden.

Taloyhtiön vehreä ja poikkeuksellisen kaunis pihapiiri luo oman tunnelmansa: ja vanhat männyt tekevät ympäristöstä rauhallisen ja luonnonläheisen.

Sijainti tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen ja sujuvaan arkeen. Upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, ja läheltä löytyvät niin ostoskeskus, päiväkoti, koulu, kirjasto, Play School, eläinlääkäriasema ja mahtavat lenkkimahdollisuudet.
Lyhyt matka Liisanlehdon Prismaan.

Autotalli erikseen ostettavissa.
XXX

En sällsynt rymlig höghusbostad i lugna omgivningar!

Det är sällan man stöter på hem som detta. Denna ljusa och mångsidiga hörnlägenhet om 5 rum och kök erbjuder utmärkta förutsättningar för en större familjs vardag, samt flexibilitet för olika livssituationer.

I hemmet förenas funktionalitet och trivsel: Två sovrum, en hall och en separat toalett är lugnt placerade som en egen helhet. Hall nummer två, badrummet, två sovrum, köket och vardagsrummet bildar en annan helhet.

Husbolagets lummiga och exceptionellt vackra innergård skapar en alldeles egen stämning: gamla tallar gör omgivningen lugn och naturnära.Läget erbjuder fantastiska ramar för en aktiv och smidig vardag. Härliga friluftsområden börjar nästan direkt vid dörren, och i närheten finns såväl köpcentrum som daghem och skola, bibliotek, Play School, veterinärklinik och fantastiska motionsmöjligheter. Kort avstånd till Prisma i Liselund.

Garage kan köpas separat.

Tervetuloa ihastumaan tähän harvinaisen tilavaan ja käytännölliseen kotiin!
Tiedustelut/förfrågningar Tina Kultti 040 5885 885 /tina.kultti@livinglkv.fi

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21219627
  • Sijainti
    Vaasa Suvilahti
    Hämeenlinnankatu 4,
    65350 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    5h,k
  • Huoneita
    5 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    110,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    110,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    2 / 3
  • Rakennusvuosi
    1974
  • Käyttöönottovuosi
    1974
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    105000 €
  • Myyntihinta
    103596 €
  • Neliöhinta
    955 € / m²
  • Yhtiövastike
    612,00 € / kk
    (Hoitovastike 444 € / kk
    + Rahoitusvastike 168 € / kk)
  • Autopaikkamaksu
    10 € / kk
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 25€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 1€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Autotallipaikkavuokra 10 e/kk.

    Varainsiirtovero 1,5 %.

Asunnon lisätiedot

  • Tilojen kuvaus
    Kaksi eteistä Kaksi vaatehuonetta
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu
    Ilmansuunta: länsi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Tyydyttävä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: tasakatto
    Kate: huopakate
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Keittiö on remontoitu 2018
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
    Remontoitu n. 1999
    Suihkuovet
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Seinämateriaalit: tapetti
    Varusteet: peilikaappi
    Remontoitu n. 2022
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: tapetti, muu
    Olohuoneen yksi seinä tiilikoristeseinä. Kulku lasitetulle etelä parvekkeelle.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 4
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Suvi-Pääsky Bostads Ab
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Retta Isännöinti | Marjut Viitala Rantalinna, Rantakatu, 65100 Vaasa puh. 010 228 8100, 010 228 8104 marjut.viitala@retta.fi
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Väestönsuoja, Taloyhtiön vesimittarin kautta kulkee myös Asunto Oy Suvi-Kiven vesisyöttö. Suvi-Kivellä on oma vesimittari.
  • Tehdyt remontit
    - 1993 huopakatto uusittu - 2011 kellarien runkovesijohdot uusittu - 2014 ikkunat, parvekeovet ja elementtisaumaukset uusittu ja ilmastoinnin nuohous ja säätö - 2015 B-talon saunaosasto peruskorjattu - 2018 sähköpääkeskuksen maadoitus, C-talon saunaosasto peruskorjattu ja pihavalojen uusiminen - 2019 F,G ja H rappukäytävien kunnostus ja maalaus ja Molok-jäteastioiden asennus - 2020 A-talon saunaosasto peruskorjattu - 2021 parkkipaikan saneeraus - 2022 vesipisteellisien tilojen tarkistus, huopakattojen uusiminen. - 2023 porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen ja ulko- ja rappuvalaistus uusittu -2024 huippuimurit B-talo uusittu ja C-talo laakeroitu. -2024 A-talon kellarilattian maalaus 2024. A- ja B-talon porraskäytävien maalaus 2024. -2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (10v paristo) -2025 energiatodistuksen uusiminen
  • Tulevat remontit
    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: Käyttövesijärjestelmän uusimiseen liittyvä suunnittelu 2026 Pihapuolisten (kellari) rappujen kunnostus 2026 Ilmastoinin nuohous 2026 Käyttövesijärjestelmän saneeraus 2027 Huippuimurin uusiminen A - talo
  • Energialuokka
    F2013
  • Tontin koko
    4808.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra